(1086 S. K. m. 45)
Dava: Mustafa ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair K. Asliye Hukuk Hâkimliğinden verilen 20.10.1986 gün ve 380-770 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı Mustafa, 144, 154 ve 185 parsellerin tapu kayıtlarının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine vekili davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, 144 ve 154 parseller hakkındaki davanın vazgeçme nedeniyle reddine, 185 parselin teknik bilirkişinin düzenlemiş olduğu krokide A harfi ile gösterilen 20.000 m2'lik yere ait tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmesi üzerine; hükmün kabule ilişkin bölümü davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
185 parsel Hazine ile Durmuş oğlu Süleyman adına tapuda paylı olarak kayıtlı bulunan bir yerdir. Davacı, parselin tümünün tapu kaydının iptal ve tesciline karar verilmesini istemiştir. Bu açıklamalara göre dava mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin bulunmaktadır. Bu tür uyuşmazlıklarda, davanın tüm kayıt maliklerine yöneltilmesi gerekir. Hazineye ait payın kısmen iptal ve tescili istenilmediğine göre diğer kayıt malikine karşı bağımsız bir dava açıp bu dava ile birleştirilmek üzere davacıya süre ve imkan tanınması, dava açtığı takdirde birleştirilmesi cihetine gidilmesi, ondan sonra uyuşmazlık hakkında hüküm kurulması gerekmektedir. Kayıt maliki Süleyman'a dava yöneltilmeden onun payını da içine alacak şekilde iptal ve tescile karar verilmiş olması doğru değildir. Kabul şekline göre de kabulüne karar verilen 20.000 m2'lik bölümün 185 parselin hangi bölümüne isabet ettiği belirtilmemiş ve teknik bilirkişi tarafından krokisine işaret edilmemiştir.
Sonuç: Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi hükmü uyarınca BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına 21.05.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy