(3402 S. K. m. 14)
Yasemin Kuşdoğan ile Hazine ve Kuşdoğan Köyü Muhtarlığı aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Yeşilyurt Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 23.05.2003 tarih ve 13/88 s. hükmün Yargıtay'ca tetkiki Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Davacı vekili, dava dilekçesinde mevkii ve hudutlarını yazdığı bir parça taşınmazın zilyetlik hukuki nedenine dayanarak müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Hazine vekili, zilyetlikle kazanma koşullarının oluşmadığını, taşınmazın mer'a olup olmadığı hususunda tahsisli mer'a araştırması yapılmasını ve davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hükmü, Hazine vekili temyiz etmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek, karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre aşağıdaki hususların dışındaki temyiz itirazlarının REDDİNE,
Davalı Hazine, taşınmazın mer'a olduğunu savunmuştur. Mahkemece Toprak Tevzi Komisyonunun haritası getirtilmiş, ancak yerinde usulüne uygun bir şekilde uygulanmamıştır. Bu harita uygulanırken mevkii ve hudut isimleri okunup mahalli bilirkişiden yeterli bilgi alınmamıştır. Fen bilirkişisi toprak tevzi haritasının kadastro paftasına uymadığı, ölçülerin tutmadığı biçiminde bir gerekçe göstermiştir. Taşınmazın toprak tevzi haritası kapsamında kalıp kalmadığı net bir şekilde belirlenememiştir.
Ayrıca, taşınmazın tahsisli mer'alardan olup olmadığı araştırılırken paftanın dışında varsa mer'a norm kararı ile tahsis tutanağının da getirtilmesi ve paftayla birlikte mer'a norm kararı ve tahsis tutanağı birlikte uygulanmalıdır. Taşınmazın mer'a norm kararına göre, menşei araştırılmalı, tahsisin mevcut kadim mer'adan mı, yoksa 4753 s. Yasanın 8. maddesine göre Bakanlık adına geçen yerlerden mi yapıldığı tesbit edilmelidir. Varılacak sonuca göre kadim mer'a araştırılması yapılması icap ediyorsa komşu köylerden seçilecek yerel bilirkişi ve tanık ifadeleri ile uzman bilirkişi ziraat yüksek mühendisinin beyanlarına değer verilmelidir.
Bundan ayrı taşınmazın kadastro çalışmaları sonucunda çevresinde tesbit edilen taşınmazlara ait tutanaklar ve dayanağı belgeler de getirtilip mahallinde uygulanmamıştır.
Yerel mahkeme tarafından 3402 s. Yasanın 14. maddesine göre yapılan miktar araştırılması yeterli değildir. Tapu Sicil Müdürlüğüne yazılan müzekkere cevabı eksik bilgiyi içermektedir. Yeniden Tapu Sicil Müdürlüğüne yazılacak müzekkere ile davacı ve babasının zilyetlik yoluyla iktisap ettiği başka taşınmaz bulunup bulunmadığının, varsa miktarlarının bildirilmesi istenilmelidir.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan sebeplerle yerinde görüldüğünden kabulü ile usul ve kanuna aykırı hükmün HUMK. nun 428. maddesi hükmü uyarınca BOZULMASINA, 13.10.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy