(1086 S. K. m. 440, 442)
Dava: Sultana Yanda ile Hazine aralarındaki dava hakkında Gökçeada Asliye Hukuk Hakimliği'nden verilen 18.02.2003 tarih ve 104/34 sayılı hükmün dairenin 25.9.2003 gün ve 4921-5789 sayılı ilamiyle onanmasına karar verilmişti. Hazine vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı vekili tarafından Hazine aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasının kabulüne ilişkin hüküm davalı Hazine vekilinin temyizi üzerine dairece onanmıştı. Davalı Hazine vekili, süresinde vermiş olduğu karar düzeltme dilekçesi ile onama kararının kaldırılarak yerel mahkeme hükmünün bozulmasını istemiştir.
Davacı vekili, kazanmayı sağlayan zilyetliğe dayanarak iptal ve tescil isteğinde bulunmuş, mahkemece kazanma koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Toplanan deliller ve dosya içeriğine göre kazanma koşullarının oluştuğu belirlenmiş ise de kadastro tutanağındaki açıklamalar karşısında yapılan inceleme yetersizdir. Dava konusu parsele ait tutanakta Edirne Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurulu tarafından düzenlenen 1/25 ölçekli sit haritasında bu yerin kentsel sit alanında kaldığı, üzerinde korunacak tescilli yapı bulunmadığı ve tutanağın beyanlar hanesinde kentsel sit alanında kalmaktadır ibaresinin yazıldığı açıklanmıştır. Bu durumda dava konusu taşınmazın 2863 sayılı Kanun hükümleri uyarınca korunması gerekli yerlerden olup olmadığının veya kültür ve tabiat varlıklarını kapsayıp kapsamadığının bu konuda uzman arkeolog bilirkişi tarafından incelenmesi gerekmektedir. Mahkemece uzman bilirkişi dinlenilmeden yerel bilirkişi ve inşaat mühendisi görüşüne dayanılarak hüküm kurulmuş olması doğru değildir. Paftaya göre dava konusu parselin bitişiğinde yer alan aynı ada 3 parselin kadastro tutanağında koruma kurulu kararına ekli envanter listesinin 7. sıra numarasında kayıtlı taşınmazın korunması gerekli kültür varlığı olduğu açıklanmıştır.
Sonuç: Bu açıklamalar karşısında taşınmazın 2863 sayılı Kanun hükümleri uyarınca korunması gerekli kültür ve tabiat varlıkları veya alanı olup olmadığının araştırılması gerekmektedir. Hükmün bu nedenle bozulması gerekirken hatalı nitelendirme sonucu onanmış olduğu bu kez yapılan inceleme sonucu anlaşılmış olduğundan davalı Hazine vekilinin karar düzeltme isteğinin kabulü ile Dairenin 25.9.2003 gün ve 4921/5789 esas ve karar sayılı onama kararının kaldırılmasına, yerel mahkeme hükmünün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 22.01.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy