(4721S. K. m. 713) (3402 S. K. m. 14, 16, 17)
Dava: Osman Ertekin ile Hazine Çiçekli Belediye Başkanlığı aralarındaki kadastro tespitinin iptali davasının reddine dair Saraykent Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 17.12.2003 gün ve 45/114 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, kadastro çalışmaları sırasında paftasında yol olarak gösterilen taşınmazın adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 16. maddesi hükmüne göre yol, meydan ve köprü gibi orta malları haritasında gösterilmekle yetinilir. Taşınmazın haritasında yol olarak gösterilmesi bir kadastro işlemi olup kadastro tutanağı düzenlenmediği için böyle bir işlem tesbit dışı bırakma işlemi niteliğindedir. Böyle bir yerin TMK. nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddesi hükümlerine göre tapuya tesciline karar verilebilmesi için Yargıtay'ın yerleşmiş kararlarına göre haritasında yol olarak gösterildiği tarihten itibaren 20 yıldan fazla süre ile koşullarına uygun olarak tasarruf edilmiş olması gerekmektedir.
Somut olayda dava konusu taşınmaz 11.11.2002 tarihinde haritasında yol olarak gösterilmek suretiyle belirtilmiş, dava da 02.06.2003 tarihinde makul ve uygun bir süre içinde açılmıştır.
Dava konusu yerin paftasında yol olarak bırakılma tarihinden itibaren makul sayılabilecek kısa bir süre içinde açılacak bu tür davalarda, taşınmaz üzerinde kazanmayı sağlayan zilyetlik süre ve koşullarının paftasında yol olarak bırakılma tarihinden önce gerçekleşmiş olabileceği dikkate alınarak, iddia ve savunmanın bu yönde değerlendirmeye tabi tutulması ve taraf delilleri toplanıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davacının temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle ve HUMK. nun 428. maddesi hükmü uyarınca BOZULMASINA ve 10.100.000.- lira peşin harcın istek halende temyiz edene iadesine 15.03.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy