(4721 S. K. m. 713) (1086 S. K. m. 73)
Dava: Aysel Güven ve Güner Yalçın ile Yuvan Ustabaşıoğlu ve müşterekleri, Hazine Eleni de Gattaş, Matio, dahili davalılar Kayyum İstanbul Defterdarı ve İstanbul Vakıflar Bölge Müdürlüğü aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Beyoğlu 4. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 26.03.2002 gün ve 511/176 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 02.11.2004 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden davacılar vekili Avukat Aydın Erusta ve karşı taraftan Hazine vekili Avukat Armağan Örücü geldiler. Başka kimse gelmedi. Duruşmaya başlanarak temyiz isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve hazır bulunanların sözlü açıklaması dinlendikten sonra duruşmaya son verilerek, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacılar vekili, dava konusu 559 ada 10 ve 15 parsellerin vekil edenlerinin miras bırakanı Sofia(Safiye) Ustabaşıoğlu(Aylıkçı) adına olan payın dışındaki payların bağış ve TMK. nun 713/2 maddesi uyarınca iptali ile vekil edenleri adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar Hazine,Vakıflar idaresi ve Kayyum vekilleri, taşınmazın vakıf malı olduğunu, zilyetlik ile kazanılamayacağını belirterek davanın reddine karar verilmesini savunmuşlardır.
Mahkemece, tapu maliklerinden Yuvan Ustabaşığolu ve Eleni De Gattaş'ın davadan önce öldüklerinden, ölü kişi aleyhine dava açılamayacağından, diğer tapu malikleri hakkındaki davanın ise gaiplik kararının alınmasından sonra geçmesi gereken 20 yıllık zilyetlik süresinin geçmemiş olması ve taşınmazların Ebubekir vakfından icareli olduğu, zilyetlik ile kazanılamayacağı gerekçesi ile reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1939' da yapılan kadastroda, uygulanan 7.4.1931 gün 5415 sıra numaralı tapu kaydının kapsamında kalması nedeniyle dava konusu parseller 1024 pay itibarıyla 54 pay T.C tebalı Yuvan Ustabaşıoğlu, 81'erden 162 pay T.C. tebalı Eleni Ustabaşıoğlu ve Sofia Ustabaşıoğlu adlarına, 376 pay Yunan tebalı Yorgi kızı Matiya, 216'şardan 432 pay Yunan tebalı Yani evlatları Hirironti ve Eleni De Gattaş adına tespit ve tescil edilmiştir. Tapu kaydı şerhinde ve Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün 25.5.2001 tarihli karşılık yazısında dava konusu parsellerin Ebubekir efendi vakfından icareli olduğu belirtilmiştir.
Sonuç: Dava TMK. nun 713/2 maddesine dayanılarak açılmış ise de; madde de belirtilen sebeplerden hangisine dayanıldığı belirtilmediği gibi bu husus mahkemece de açıklattırılmamıştır. Bu tür davalarda davacının dayandığı sebebin açıklattırılması buna göre taraf teşkilinin sağlanması, gösterilen delillerin toplanması gerekirken yazılı gerekçe ile reddi doğru değil ise de dava konusu taşınmazların tapu kaydında Ebubekir efendi vakfından icareli olduğu açıklandığına, 2762 sayılı Vakıflar Kanunu hükümleri uyarınca tasfiye edildiği belirlenmemiş bulunduğuna göre davanın reddine ilişkin karar sonucu itibariyle doğru olduğundan davacılar vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile yerel mahkeme hükmünün ONANMASINA, Yargıtay duruşmasının yapıldığı tarih de yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi hükümleri uyarınca 375.000.000 TL. avukatlık ücretinin davacılardan alınarak Yargıtay duruşmasında avukat marifetiyle temsil olunan davalı Hazineye verilmesine ve aşağıda dökümü yazılı 10.100.000. lira peşin harcın onama harcına mahsubuna 02.11.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy