(1086 S. K. m. 186) (4721 S. K. m. 706) (818 S. K. m. 213) (2644 S. K. m. 26)
Dava: Mustafa Köse ile Mehmet Köse aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Suluova Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 06.07.2004 gün ve 20/222 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, dava konusu taşınmazın miras bırakan babasından kendisine intikal ettiğini, kadastro çalışmaları sırasında davalının miras bırakanı Salih Köse adına tespit edildiğini, bu durumu öğrenmesi üzerine 20 sene önce ayni yeri 200 TL karşılığında satın aldığını, davalının tapu kaydını vermekten kaçındığını açıklayarak tapu kaydının iptali ile adına tapuya tescilini, bu isteği yerinde görülmediği takdirde satış parasının dava tarihinde değeri olan 5 milyar TL nin tahsilini istemiştir.
Davalı, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 1441 parsel 03.08.1971 tarihinde tespit edilmiş, tutanak 30.12.1971 tarihinde kesinleşmiştir. Davacı tespitten sonraki harici satın almaya dayanarak iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Dava konusu parsel davanın açıldığı 03.2.2003 tarihinden sonra 21.2.2003 tarihinde tapuda Veysel oğlu Necmi Demir'e temlik edilmiştir.
Mahkemece HUMK. nun 186 maddesi uyarınca davacıya seçimlik hakkı hatırlatılmadan, uyuşmazlığın sona erdirilmiş olması doğru değil ise de tapulu bir taşınmazın haricen satış ve devri TMK. nun 706, Borçlar Kanunu'nun 213 ve Tapu Kanunu'nun 26. maddeleri karşısında geçersiz olup ayrıca harici satış ve ödeme durumu da kanıtlanmamış bulunduğuna göre yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesinde herhangi bir isabetsizlik görülmemiştir.
Sonuç: Davacının temyiz itirazlarının reddi ile sonucu itibariyle doğru olan hükmün ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 10.100.000 lira peşin harcın onama harcına mahsubuna 25.10.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy