(743 S. K. m. 633)
Dava: Zeki İ. ile Hazine ve Hisarlıkaya Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Polatlı 1. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 17.06.2004 gün ve 244/364 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı vekili, dava konusu taşınmazın 1977 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında taşlık vasfıyla tespit harici bırakıldığını, müvekkilinin 1970-1974 yılları arasında taşınmazı imar ihya ettiğini, o tarihten beri zilyetliği altında bulunduğunu açıklayarak müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine vekili, dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında olup, imar planı içinde bulunduğunu, imar-ihya ve zilyetlik ile iktisap edilemeyeceğini açıklayarak davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne, 1864 parsel numarasıyla Hazine adına kayıtlı olan taşınmazın tapusunun iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiştir.
Hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın yapılan keşif sırasında 1864 numaralı parsel içerisinde kaldığı fen memuru tarafından belirlenmiştir. 1864 parselin Hazine adına 18.09.1996 tarihinde ihdasen tapuya tescil edildiği dosya arasında bulunan tescil evraklarından ve tapu kaydından anlaşılmaktadır. Dava konusu taşınmaz Hazine adına tescil edildikten sonra 20.11.1997 tarih 6984 yevmiye numarası ile önce Arsa Ofisi Genel Müdürlüğüne satılmış, aynı gün 6989 yevmiye numarası ile de Türkiye Diyanet Vakfı adına satış suretiyle tapuya tescil edilmiştir. Davanın açıldığı 15.06.1998 tarihinde dava konusu taşınmaz Türkiye Diyanet Vakfı adına tapuda kayıtlıdır. Davanın kayıt maliki aleyhine yöneltilmesi gerekirken Hazine aleyhine açılan dava ile tapunun iptali ve davacı adına tescili mümkün değildir. Kayıt maliki olmayan Hazine ve Hisarlıkaya Köyü Muhtarlığının aleyhlerine açılan bu davada davalı sıfatları bulunmamaktadır. Davanın bu nedenle reddine karar vermek gerekirken işin esasının incelenip davanın kabulüne karar verilmiş olması doğru olmamıştır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan kabulü ile eksik incelemeye dayalı, usul ve yasaya aykırı hükmün HUMK. nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, 23.11.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy