(3402 S. K. m. 25)
Dava: Şemsettin Ceylan ile Tapu Sicil Müdürlüğü aralarındaki tapuda davalı ibaresinin silinmesi davasının kabulüne dair Ayaş Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 23.10.2003 gün ve 156/163 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı Şemsettin Ceylan, 924 parselin kadastro çalışmaları sırasında ¼ payının adına, ¾ payının da kızı Satı adına tespit edildiğini, Satı'nın mirasçı bırakmadan ölümü ile terekesinin kendisine geçtiğini, tapu kaydında malik hanesinin "davalı" yazılı olduğunu açıklayarak davalı sözcüğünün iptaline, taşınmazın tümünün adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Tapu Sicil Müdürlüğünü temsilen Hazine vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, istek gibi davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 924 parselin kadastro tutanağının Ayaş hükümet binası yangını nedeniyle elde edilmediği bildirilmiştir. Tapu kaydında, 560 m2 yüzölçümlü 924 parselin malik sütununun açık olduğu, davalı olduğu yazılıdır. Bu durumda, 924 parselin kadastrosu henüz tamamlanmamış olmaktadır. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 1. maddesi hükmüne göre; kadastronun amacı taşınmazın geometrik ve hukuki durumunun belirlenmesidir. Taşınmazın bu şekilde tespitinin yapılması halinde kadastro tamamlanmış olur.
Somut olayda; malik hanesi açık bırakıldığına, mülkiyet durumu bu nedenle belirlenmemiş olduğuna göre kadastronun tamamlandığından söz edilemez. Kadastro durumu askıda kalmış olması nedeniyle uyuşmazlığa bakmak Kadastro Mahkemesine ait olması gerekir. Mahkemece bu durum gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir. Uyuşmazlık hakkında görevsizlik kararı verilmek suretiyle dosyanın görevli Ayaş Kadastro Mahkemesine devrine karar verilmesi gerekmektedir.
Sonuç: Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu bakımlardan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA 14.01.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy