(4721 S. K. m. 706) (818 S. K. m. 213) (2644 S. K. m. 26)
Dava: Vedat Arslan ile Gazi Sarıkaya, Basri Sarıkaya ve dahili davalı Hasibe Ekici aralarındaki tapu iptali, tescil ve alacak davasının kısmen reddine ve kısmen kabulüne dair İnegöl Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 16.03.2004 gün ve 331/140 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili ve davalılardan Basri Sarıkaya vekili taraflarından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı vekili, davalılardan Gazi Sarıkaya'nın 528 ada, 92 parsel sayılı taşınmazdaki 10, 5/216 payının diğer davalı Basri Sarıkaya tarafından babasına vekaleten müvekkiline haricen satıldığını bildirerek, tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tescilini, bu mümkün olmadığı takdirde harici satış bedeli olan 1000 Amerikan doları ile 1300 Alman markının dava tarihindeki değeri olan 2.850.000.000 liranın davalılardan alınarak vekil edenine verilmesini istemiştir.
Davaya sonradan katılan davalı Hasibe Ekici kendi payını davacıya sattığını bildirmiş, yemin davetiyesi üzerine yargılama oturumuna katılan davalı Gazi Sarıkaya davacıya taşınmazını satmadığını bildirmiş, diğer davalı Basri Sarıkaya ise babasına ait payı onun haberi olmadan davacıya sattığını kabul etmiştir.
Mahkemece, harici satış bedeli olan 2.804.602.900 liranın davalı Basri Sarıkaya'dan alınarak davacıya verilmesine, diğer davalılar yönünden davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili ile davalı Basri Sarıkaya vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı 27.12.1996 tarihli adi yazılı belgeye dayanarak iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Harici satışın yapıldığı tarihte dava konusu taşınmazın 42/216 payı davalı Gazi Sarıkaya'nın miras bırakanı Fahriye adına kayıtlıdır. Tapuda kayıtlı bulunan bir taşınmazın haricen satışı TMK. nun 706, BK.nun 213 ve TK'nun 26. maddesi hükümleri karşısında geçersiz olduğu gibi, esasen haricen taşınmazdan pay satışı yapan davalı Basri Sarıkaya, tapu maliki de değildir. Harici satışa ilişkin davacı ile davalı Basri arasında düzenlenen 27.12.1996 tarihli belge, tapunun aktarılması yönünden davacıya herhangi bir hak bahşetmez ise de, satış bedeli olarak davalı Basri'ye 1000 Amerikan doları ile 1300 Alman markının ödendiğine ilişkin bu belge altındaki imza, davalı Basri tarafından kabul ve ikrar edildiğine göre, dava tarihi itibariyle karşılığı olan 2.804.602.900 liranın davalı Basri Sarıkaya'dan alınarak davacıya verilmiş olmasında herhangi bir isabetsizlik görülmemiştir.
Sonuç: Davacı vekili ile davalı Basri Sarıkaya vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda dökümleri yazılı 38,00 YTL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 113,45 YTL'nın temyiz eden Basri Sarıkaya'dan alınmasına ve 11,20 YTL onama harcının peşin harçtan mahsubu ile artan 26,80 YTL'nın istek halinde davacıya iadesine 28.01.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy