(743 S. K. m. 639/2) (1086 S. K. m. 76)
Dava: Hatice Karakuş ve müşterekleri ile Fatma Alev ve müşterekleri aralarındaki dava hakkında Mudanya Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 30.12.2003 tarih ve 73/1193 sayılı hükmün Dairenin 18.05.2004 gün ve 3014/3966 sayılı ilamiyle bozulmasına karar verilmişti. Davacılar vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacılar vekili tarafından davalılar aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasının kabulüne ilişkin hüküm davalı Fatma Alev'in temyizi üzerine Dairece bozulmuştu. Davacılar vekili, süresinde vermiş oldukları karar düzeltme dilekçesiyle bozma kararının kaldırılarak yerel mahkeme hükmünün onanmasını istemiştir.
Davacılar vekili, iskan yoluyla davalıların miras bırakanı Ömer oğlu Mustafa adına 19 Kanunevvel 1332 tarih 140, 143, 144, 145 ve 149 sıra numaralarında kaydedilen taşınmazların 50 seneyi aşkın bir zamandan beri vekil edenleri ile miras bırakanlarının zilyetliği altında bulunduğunu, kayıt maliki Mustafa'nın 1944 yılında öldüğünü ve intikal görmediğini, zilyetlik nedeniyle tapu kayıtlarının iptali ile vekil edenleri adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Dava konusu taşınmazlar yukarıda tarihi ve sayısı yazılı tapu kayıtları ile Ömer oğlu Mustafa adına kayıtlıdır. Mirasçılık belgesine göre Ömer oğlu Mustafa 1944 yılında ölmüş olup, kayıtlar intikal görmemiştir. Toplanan deliller ve dosya içeriğine göre davacılar ve miras bırakanlarının taşınmazlara zilyet oldukları kanıtlanmış bulunduğuna göre tapu kayıtları, MK. nun 639/2. maddesi karşısında hukuki değerini yitirmiş olmaktadır.
Somut olayda; davacılar MK. nun 639/2 maddesinden söz etmeksizin kazanmayı sağlayan zilyetliğe dayanarak tescil isteğinde bulunmuşlar, 20.7.2001 günlü layiha ile açıkça MK. nun 639/2. maddesine dayandıklarını bildirmişlerdir. HUMK. nun 76. maddesi uyarınca davanın esası olan maddi olayların ileri sürülmesi taraflara, bunların nitelendirilmesi ve uygulanacak kanun maddesini tespit etmek mahkemeye aittir. Somut olayda; davacılar kayıt malikinin ölüm tarihinden itibaren kayıtların intikal görmediğini ve koşullarına uygun olarak zilyet olduklarını ileri sürdüklerine ve tüm bu yönler kanıtlandığına göre davanın kabulüne ilişkin hüküm doğru olmaktadır.
Sonuç: Temyiz incelemesi sırasında hatalı nitelendirme sonucu bozulduğu bu kez anlaşılmış bulunduğundan davacılar vekilinin karar düzeltme isteğinin kabulü ile Dairenin 18.5.2004 tarih 2004/3014-3966 esas ve karar sayılı bozma kararının kaldırılmasına, yerel mahkeme hükmünün ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 20,40 YTL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 438,60 YTL'nın temyiz edenden alınmasına, 07.03.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy