(3402 S. K. m. 13)
Dava: Fehmi Ünalmış ve müşterekleri ile Mehmet Ayyıldız aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Kiraz Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 17.12.2003 gün ve 47/216 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacılar vekili, haricen yapılan trampa nedeniyle davalıya ait 116 ada 17 parselin kapsamında kalan 5360 m2 yere ait tapu kaydının iptali ile vekil edenleri adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, trampa ettikleri 4000 m2 yer hakkındaki davayı kabul ettiğini bildirmiştir.
Mahkemece, 03.11.2003 günlü krokide A harfi ile gösterilen 4000 m2 yere ait tapu kaydının iptali ile davacılar adına tapuya tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmaz bölümünü kapsayan 116 ada 17 parsel öncesi itibariyle tapuya kayıtlı bir yerdir. Davacılar vekili, ortak miras bırakan Hacı Mehmet Ayyıldız'dan kalan taşınmazların 1960'lı yıllarda taksim edildiğini, 115 ada 44 parselin vekil edenlerine, 17 parselin davalıya bırakıldığını, 1968 yılında haricen yapılan trampa ile de karşılıklı olarak yer alıp verdiklerini belirterek iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Tapulu bir taşınmazın Tapu Sicil Müdürlüğü önünde yapılmayan trampa sözleşmesi hukuken geçerli bir sonuç doğurmaz ise de, trampa kadastro tespitinin yapıldığı tarihten geriye doğru 10 sene kadar önce yapılmış olup 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesindeki koşullar oluşmuş olduğundan iptal ve tescile karar verilmesi mümkündür. Toplanan deliller ve dosya içeriğine göre dava konusu edilen taşınmaz bölümünün trampa sözleşmesi sonucu davalı tarafından davacılara verildiği belirlendiğine, fazlaya ilişkin miktar yönünden dava kanıtlanmamış bulunduğuna göre yazılı şekilde hüküm kurulmasında herhangi bir isabetsizlik görülmemiştir.
Sonuç: Davacılar vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 10,10 YTL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 30,18 YTL'nın temyiz edenden alınmasına 14.03.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy