(4721 S. K. m. 724) (743 S. K. m. 650)
Dava: Şerife Yaşar ile Hacer Selli aralarındaki dava hakkında Konya 1. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 01.11.2004 tarih ve 1139/541 sayılı hükmün Dairenin 24.02.2005 gün ve 924/1363 sayılı ilamiyle onanmasına karar verilmişti. Davacı vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı vekili, dava konusu 5099 ada 10 parselin davalı tarafından müvekkiline satıldığını, satıştan sonra zilyetliği devralan davacının üzerine ev inşa ettiğini açıklayarak tapu kaydının iptaliyle müvekkili davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiş, davalı davanın reddini savunmuş, mahkemece davanın reddine karar verilmiş, red kararını davacı vekili çoğun içinde az da vardır kuralı da dikkate alınıp, TMK. nun 724. maddesi hükümleri gereğince temliken tescil taleplerinin nazara alınmadığını açıklayarak hükmü temyiz etmiş, Hüküm Dairemizin 24.2.2005 tarih, 2005/924 esas, 2005/1363 sayılı kararıyla onanmıştır.
Davacı vekili bu defa, temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü hususları tekrar ederek karar tashihi talebinde bulunmuştur.
Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkilinin ileride tapusunu da devralacağı inancıyla, hüsnüniyetle hareket ederek taşınmaz üzerinde ev inşa edip halen oturmakta olduğunu belirterek tapu iptali ve tescil davasını açmıştır. Davacı vekili dilekçesindeki bu beyanlarını 8.6.2004 tarihli dilekçesiyle açıklığa kavuşturarak, müvekkilinin bedelini tamamen ödediği arsa üzerinde iyi niyetle davalının bilgisi ve rızası dahilinde inşaat yaptığını, yapı değerinin açıkça arazinin değerinden fazla olduğunu belirtip, TMK. nun 724. maddesi uyarınca tapu kaydının iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davacı vekilinin 8.6.2004 tarihli dilekçesi, dava dilekçesindeki belirlemelerin izahı mahiyetinde olup, açıkça TMK. nun 724. maddesine göre tescil isteğinde bulunulduğuna ve mahkemece TMK. nun 724. maddesi hükümlerine uygun araştırma yapılmasına rağmen; deliller değerlendirilip davacının TMK. nun 724 (TKM. 650) maddesine uygun tescil isteği hakkında gerekçe gösterilip olumlu veya olumsuz bir hüküm kurulmaması doğru olmamıştır. Hükmün bu nedenle bozulması gerekirken hatalı nitelendirme sonucu bu kez yapılan inceleme ile belirlenmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin Karar Tashihi talebinin kabulüne, Dairemizin 24.2.2005 tarih, 2005/924 Esas, 2005/1363 Karar sayılı Onama ilamının Kaldırılmasına, Yerel mahkemenin 01.11.2004 tarih 2002/1139 Esas, 2004/541 sayılı kararının BOZULMASINA ve 34,10 YTL peşin harcın istek halinde karar düzeltme isteyene iadesine 02.05.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy