(4721 S. K. m. 713) (HGK. 22.12.1999 T. 1999/8-1056 E. 1999/1052 K.)
Dava: Güldane Erüst ve müşterekleri ile Ahmet Gür ve müşterekleri, Hazine, dahili davalı Ziya Yıldız aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Serik Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 22.04.2004 gün ve 213/412 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davacılar, duruşmasız incelenmesi ise bir kısım davalılar vekili taraflarından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 20.09.2005 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden davacılar ve karşı taraftan Hazine vekili Avukat Gülderen Şahin, Kadriye Mavi ve müşterekleri vekili Avukat Muammer Hapil geldiler. Başka kimse gelmedi. Duruşmaya başlanarak temyiz isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve hazır bulunanların sözlü açıklaması dinlendikten sonra duruşmaya son verilerek, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Dava konusu Yukarıkocayatak köyü, Kavakyıkığı mevkiinde bulunan 309 numaralı parsel Serik Gezici Arazi Kadastro Mahkemesinin 1954/1636 esas, 1962/209 sayılı kararının 25.9.1996 tarihinde kesinleşmesi üzerine davalıların murisi Zeynep Akbulut adına tapuya tescil edilmiştir. Davalı Hazine de Zeynep Akbulut mirasçısı durumundadır. Husumetin Hazineye yöneltilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır.
Mahkemece, hak düşürücü sürenin geçmiş olduğundan bahisle davanın reddine karar verilirken Kadastro Mahkemesi kararının kesinleştiği tarih dikkate alınmamış, Kadastro Mahkemesinin red kararı üzerine tutanağın kesinleştiği tarihten söz edilerek hak düşürücü sürenin geçtiği sonucuna varılmıştır. Oysa, açılan ilk davada taraf olmayan kişiler yönünden hak düşürücü süre Kadastro Mahkemesi kararının kesinleştiği tarihten itibaren işlemeye başlar. (HGK.nin 22.12.1999 T. 1999/8-1056-1052 sayılı kararı). Mahkemenin bu gerekçesinde isabet bulunmamaktadır. Davacı açılan bu davada TMK. nun 713/2 (639/2) maddesi hükmüne dayanarak tescil talep ettiğine göre, iktisap için gerekli olan sürenin hesabında tapuya tescil tarihi nazara alınmalıdır. TMK. nun 713/2. maddesi tapulu taşınmazların iktisabı için gerekli şartları düzenlemektedir. Taşınmazın tapuya tesciline esas olan Serik Gezici Arazi Kadastro Mahkemesi kararının 25.9.1996 olan kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında kanunun aradığı 20 yıllık süre geçmemiştir. Davanın bu nedenle reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacılarla bir kısım davalılar vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 10,10 YTL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 1,10 YTL'nın temyiz edenlerden ayrı ayrı alınmasına 20.09.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy