(4721S. K. m. 713) (6831 S. K. m. 1)
4721 sy.kan. 713.md. -6831 sy. Kan. 1. md Hacı Serter ile Hazine ve Sayveren Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki tescil davasının kabulüne dair Besni Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 02.12.2004 gün ve 184/452 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Davacı vekili, kazanmayı sağlayan zilyetlik nedeniyle kadastro çalışmaları sırasında tespit dışı bırakılan dava konusu yerin vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine temsilcisi, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, 17.05.2004 günlü krokide A harfi ile gösterilen 8551.53 m2 yerin davacı adına tapuya tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava tapusuz taşınmazın TMK.nun 713/1. maddesi hükmü uyarınca tescili isteğine ilişkindir. Tescil konusu taşınmaz 1971 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılmış, tescil dışı bırakılma sebebi belirlenememiştir. Orman İdaresinin karşılık yazısında dava konusu yerin orman, taşlık ve kayalık olması nedeniyle tespit dışı bırakıldığı bildirilmiştir. Paftaya göre de, tescil konusu taşınmazın sınırında Akkuyu serisi amenajman haritası düzenlenen ormanlık alan bulunmaktadır. Toplanan deliller ve dosya içeriğine, ziraatçi uzman bilirkişi raporuna göre kültür arazisi niteliğinde bulunan bu yerin davacı tarafından kazanıldığı belirlenmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Taşınmazın tespit dışı bırakılma sebebinin yeniden araştırılması, gerekirse pafta üzerinde bilirkişi aracılığıyla inceleme yapılmak suretiyle bu hususun açıklığa kavuşturulması, sınırında ormanlık alanlar mevcut ise davanın TMK.nun 713/3. fıkrası hükmü uyarınca ilgisi yönünden Orman İdaresine yöneltilmesi, yargılamaya geldiği takdirde savunma ve delillerinin belirlenmesi, bu yerde orman sınırlaması yapılmışsa harita ve tutanakların, yapılmamış ise memleket haritası, hava fotoğrafları ve amenajman planlarının getirtilerek yerel, teknik ve ormancı bilirkişi aracılığıyla yerlerine uygulanmak suretiyle 6831 sayılı Orman Kanununun 1. maddesi uyarınca orman sayılan yerlerden olup olmadığının belirlenmesi, ondan sonra uyuşmazlık hakkında hüküm kurulması gerekmektedir.
Davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA 28.01.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy