(3402 S.K m. 14) (4721 S.K m. 713)
Dava: İ. ile Hazine ve Ç. Köyü tüzel kişiliği aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Sakarya 3. Asliye Hukuk Hakimliği'nden verilen 03.06.2004 gün ve 328/270 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılardan Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı vekili, dava dilekçesinde 6 nolu parselin maliki A'nın02.02.1983 tarihinde bekar ve çocuksuz olarak öldüğünü belirterek TMK'nun 713. maddesi gereğince taşınmazın tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine vekili, yapılan idari soruşturmada A'nın çocuksuz öldüğünü, mirasının Devlete kaldığım, ancak öncelikle mirasçılarının olup olmadığının tespiti gerektiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Davalı Ç. Köy tüzel kişiliğine dava dilekçesi tebliğ edilmesine karşın yargılama oturumlarına katılmamıştır.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK'nun 713/2. fıkrasında açıklanan "... Maliki ... 20 yıl önce ölmüş ..." hukuki sebebine dayanılarak TMK'nun 713/1, 713/2 ve 3402 Sayılı Kanunun 14. maddeleri gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır.
Uyuşmazlık konusu taşınmaz 04.03.1965 tarihinde yapılan tapulama sonucu H. oğlu A. adına tespit edilmiş ve tutanağın kesinleşmesiyle 6 sayılı parselin tapu kaydı oluşmuştur. Kayıt malikine ait veraset belgesi alınıp taraf teşkili sağlanmadan davanın kabulüne karar verildiği anlaşılmıştır. Gelen nüfus kaydı sadece kayıt maliki A. ile H'ye aittir. Babasına ait aile nüfus kayıt tablosu dosya arasında bulunmamaktadır. Kayıt maliki çocuksuz ölmüş ise de başka mirasçısı olabilir. Bu bakımdan öncelikle kayıt maliki P;ya ait veraset ilamının alınması için davacı tarafa süre ve imkan tanınması, mirasçıları bulunduğu takdirde davanın veraset ilamında bulunan kayıt malikinin mirasçılarına yöneltilmesi ve taraf teşkilinin öncelikle sağlanması gerekirken dava koşulundan sayılan ve kamu düzeniyle ilgili bulunan bu husus yerine getirilmeden davanın kabulüne karar verilmiş olması usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile yerel mahkeme hükmünün açıklanan nedenlerle ve HUMK'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına 06.10.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy