(1086 S. K. m. 428) (4721 S. K. m. 713)
Dava: İhsan A. ile Hazine ve Mağara Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki tescil davasının kabulüne dair Gürün Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 01.03.2005 gün ve 124/27 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılardan Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı vekili, kazanmayı sağlayan zilyetlik nedeniyle dava dilekçesinde mevkii ve sınırları yazılı taşınmazların vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine temsilcisi, sebep açıklamaksızın davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Davalı köy temsilcisi, tescili istenilen yerlerin davacıya ait olduğunu bildirmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazların tapuya tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava tapusuz taşınmazların TMK. nun 713/1. maddesi hükmü uyarınca tescili isteğine ilişkindir.
Bir yerin tesciline karar verilmesi için bu maddede yazılı koşulların oluştuğunun Hazineye karşı kanıtlanması gerekir. Yerel bilirkişi ve tanıkların beyanları soyut olup, kazanmayı sağlayan zilyetlik bakımından hüküm vermeye yeterli olmadığı gibi, taşınmazların nitelikleri bakımından ziraatçi uzman bilirkişinin raporu da eksiktir. Başka bir anlatımla bu tür davalarda kazanmayı sağlayan zilyetliğin olaylara dayanılarak açıklattırılması, taşınmazların nitelikleri itibariyle kazanılmaya elverişli yerlerden olup olmadığının araştırılıp belirlenmesi gerekir. Bu açıklamalar gözönünde tutularak yerel, teknik ve ziraatçi bilirkişiler aracılığıyla taşınmazların başında yeniden keşif yapılması, yerel bilirkişi ve tanıklardan davacının bu yerler üzerindeki zilyetliğinin başlangıcı, süreci ve niteliğinin ayrıntılı olarak sorulup tutanağa geçirilmesi, taşınmazların niteliği hakkında ziraatçi uzman bilirkişiden gerekçeli görüş alınması, ondan sonra uyuşmazlık hakkında hüküm kurulması gerekmektedir.
Sonuç: Davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle HUMK. nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, 13.10.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy