(4721 S. K. m. 713) (3402 S. K. m. 14, 21)
Dava: Hasan Y
ve müşterekleri ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Konya 2.Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 18.11.2004 gün ve 349/575 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı İrfan S
mirasçıları vekili, dava konusu Hazine adına tapuda kayıtlı 210 ada 79, 80 ve 84 numaralı parseller üzerinde muris İrfan'ın 1978 yılında satın alma yoluyla başlayan zilyetliğiyle önceki maliklerin zilyetliğinin iktisap için yeterli bulunduğunu açıklayıp, dava konusu taşınmazların müvekkilleri adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, aşağıda belirtilen husus dışında davalı Hazine vekilinin diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
Dava konusu 210 ada 79 numaralı parsel 82.300 m2, 80 numaralı parsel 12.521 m2, 84 numaralı parsel 23.300 m2 yüzölçümünde olup, her üç taşınmazın toplam yüzölçümü 118.121 m2'yi bulmaktadır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesine göre, bir kişi ancak aynı çalışma alanı içinde bulunan toplam yüzölçümü sulu toprakta 40, kuru toprakta 100 dönüme kadar bir veya birden fazla mal iktisap edebilecektir. Oysa dava konusu taşınmazların toplam yüzölçümü 118.121 m2'yi bulmaktadır. Bu durumda 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 21/2 maddesi hükmü kıyasen uygulanıp davacılara tercih hakkı tanınarak 100.000 m2 miktarındaki yerin ifrazen adlarına tesciline, kalan kısma ilişkin talebin reddine karar vermek gerekirken isteğin tamamı yönünden davanın kabulüne karar verilmesi doğru olmamıştır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan kabulü ile eksik incelemeye dayalı, usul ve yasaya aykırı hükmün HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, 17.02.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy