(4721 S. K. m. 716)
Dava: Yaşar Deveci ile Hanife Deveci aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Ermenek Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 07.07.2005 gün ve 98/133 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, 314 ada 3 nolu parselin davalı adına olan tapu kaydının kısmen iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece kazanma koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, zilyetlik nedeniyle tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Dava konusu yerin öncesinin tarafların ortak miras bırakanı Hüseyin Deveci'ye ait olduğu hususu tartışmasızdır. Bu yerin 23.06.1993 tarihli senetle Hüseyin Deveci tarafından eşi Ayşe Deveci'ye altın ve ziynet bedeli olarak verildiği davacı tarafça belirtilmiş, davalı tarafça ise aynı yerin 15.04.1989 tarihli senetle Hüseyin Deveci tarafından oğlu Mehmet Deveci ve gelini Hanife Deveci'ye verildiği savunulmuştur. 15.04.1989 tarihli senette "...bu yerin Mehmet Deveci ve Hanife Deveci'ye verildiği, zilyetliğinin devredildiği, hiçbir hakkı kalmadığı..." açıkça belirtilmektedir.
Senetteki bu açıklama mülkiyetin geçmiş olduğunun kabulüne yeterlidir. Ne var ki, dava konusu taşınmazın bu senet kapsamında kalıp kalmadığı titizlikle araştırılmış değildir. Bu nedenle taşınmaz başında keşif yapılarak dava konusu taşınmazın 15.4.1989 tarihli "ev senedi" başlıklı senet kapsamında kalıp kalmadığının, senette sözü edilen taşınmazı kapsayıp kapsamadığının duraksamaya yer vermeyecek şekilde belirlenmesi, yerel bilirkişi ve tanıklardan bu hususun ayrıntılı olarak sorulması, toplanan deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekmektedir.
Sonuç: Davalı vekilinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenle ve HUMK.nun 428. maddesi hükmü uyarınca BOZULMASINA ve 11,20 YTL peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine 16.01.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy