(4721 S. K. m. 713/3) (1086 S. K. m. 39)
Nuran Yıldırım, dahili davacılar Hüseyin Yıldırım ve müşterekleri ile Hazine ve Şeyhmerzuban Mahallesi Tüzel Kişiliği aralarındaki tescil davasının kabulüne dair Zara Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 17.06.2004 gün ve 203/320 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Davacı, dava dilekçesinde mevkii ve hudutlarını yazdığı bir parça taşınmazın olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine istinaden adına tescilini istemiştir.
Davalı Hazine temsilcisi, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın Zara İlçesi Şeyhmerzuban Mahallesi hudutları içerisinde bulunduğu anlaşılmaktadır. TMK.nun 713/3. maddesine göre tescil davalarında, Hazine ile birlikte ilgili kamu tüzel kişilerinin davada hasım olarak gösterilmesi gerekir. Belediye hudutları içerisinde bulunan mahalle muhtarlıkları tüzel kişiliği haiz olmayıp kendilerine dava yöneltilemez. Mahkemece Şeyhmerzuban Mahallesi aleyhine açılan davanın husumet nedeniyle reddine, taşınmazın köy veya belediye hudutlarında kalma durumuna göre; davanın bu tüzel kişiliklere yöneltilmesi sağlandıktan sonra davaya devam edilmesi gerekir.
Dava konusu taşınmazın kadastro çalışmaları sırasında kadastro harici bırakılan bir yer olduğu, fen memuru bilirkişi krokili raporunda açıklamıştır. Mahkemece fen memuru bilirkişinin bu belirlemesine rağmen dava konusu taşınmazın hangi nedenle kadastro harici bırakıldığı ve tespit dışı bırakma tarihi Kadastro Müdürlüğünden sorulup araştırılmamıştır. Dava konusu taşınmazın çevresinde kadastro parsellerinin bulunduğu yine fen memuru bilirkişilerin krokili raporunda görülmektedir. Çevre parsel tutanaklarının varsa dayanağı belgelerin getirtilip mahallinde uygulanması, dava konusu taşınmaz yönünü ne şekilde gösterdiği üzerinde durulması gerekir. Eksik incelemeyle karar verilemez.
Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları yerinde olduğundan kabulü ile eksik incelemeye dayalı, usul ve yasaya aykırı hükmün HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, 07.02.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy