MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.
KARAR
Davacı ... vekili, dava konusu 371 ada 8 parselde kayıtlı 5 numaralı bağımsız bölümün, davacı kadının dava dışı eşi ... adına kayıtlı iken davacıyla ayrı yaşamaları ve aralarındaki boşanma davası nedeniyle, mal kaçırma kastıyla davalıya devredildiğini açıklayarak, davalı adına yapılan satışın iptalini talep etmiştir.
Davalı ..., davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, taşınmaz satımına ilişkin muvazaa iddiasının ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, Türk Borçlar Kanunu'nun 19. maddesinde düzenlenen dava konusu işlemin danışıklı (muvazaalı) yapıldığı iddiasına dayalı satışın iptali istemine ilişkindir.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 27. maddesi hükmünde, mahkeme, tarafları dinlemeden, onları, iddia ve savunmalarını bildirmeleri için usulüne uygun olarak davet etmeden hükmünü veremez şeklinde çok açık bir şekilde vurgulanan temel kurala göre, bu tür davalarda davanın, borçlu aleyhine sonuçlanması halinde hukuki menfaati zedeleneceğinden, taraflar arasındaki hukuki ilişkinin doğru sonuca bağlanmasını, gerçeğin daha iyi ortaya çıkmasını sağlamak bakımından, borçlu (eldeki davada kendisine karşı boşanma davası açıldığı belirtilen eş) ... davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalıdır.
O halde mahkemece yapılacak iş; davacıya, taşınmazı davalıya devreden dava dışı ...’ı davaya dahil etmesi için süre verilerek usulünce taraf teşkilini sağlamak, bildireceği delilleri toplamak ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna uygun şekilde karar vermekten ibaret olup, yazılı şekilde taraf teşkili sağlanmadan davanın reddine karar verilmesi doğru olmamıştır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazının kabulüyle hükmün 6100 sayılı HMK'nin Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'un 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 10.02.2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy