MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ecrimisil
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.
K A R A R
Davacı vekili; vekil edeninin cebri ihale sonucu davalının oturmuş olduğu daireyi satın aldığını, ancak davalının kullanıma devam ettiğini bildirerek ecrimisile karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili; vekil edeninin kullanımının gayrımenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklandığını, davacının sadece ana taşınmazda hisse sahibi olduğunu bildirerek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece taleple bağlı kalınarak 13.000 TL ecrimisilin kabulüne karar verilmiş olup; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; ecrimisil istemine ilişkindir.
1. Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı vekilinin sair temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2. Davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarına gelince; tüm dosya kapsamı incelendiğinde, dava konusu edilen dairenin bulunduğu ana taşınmaz olan 10265 ada 15 parselin arsa niteliğinde olduğu, üzerindeki binada kat mülkiyeti ya da kat irtifakının kurulu olmadığı, davacının ana taşınmazda cebri icra ihalesi sonucu 29.11.2012 tarihinde 1/24 malik olduğu; ihale dosyasının incelenmesinden, satın alınanın davalının oturduğu daire değil ana taşınmazdaki 1/24 payın olduğu belirlenmiş; belirlenen bu sonuca göre, Mahkemece; davacı lehine bilirkişi raporunda hesaplanan miktarın 1/24'ü üzerinden ecrimisile hükmedilmesi gerekir iken; yanılgılı değerlendirme ile karar verilmesi doğru görülmemiş, açıklanan sebeplerle hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ : Davalı vekilinin sair temyiz itirazlarının (1) nolu bentte açıkanan sebeplerle reddine, davalı vekilinin temyiz itirazları (2) nolu bentte açıklanan sebeplerle yerinde görüldüğünden kabulü ile, hükmün 6100 sayılı HMK'nin Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'un 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 10.02.2021 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy