(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmi olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı tarafından temyiz olunmuştur.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere ve Mayıs 1998 ayı kira parasının ödenmediği kanıtlandığına göre davalının alacağın tahsiline ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Tahliye'ye ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Taraflar arasındaki sözleşme 1.5.1997 başlangıç tarihli ve 1 yıl sürelidir. Davacı muaccel hale gelen ve ihtarname tebliğine rağmen ödenmeyen kira paralarından dolayı temerrüde dayanarak 29.5.1998 tarihinde aktin feshi ve kiralananın tahliyesini istemiştir. Mahkemece bu istek doğrultusunda karar verilmişse de, temyiz aşamasında kiralananın 15.6.1998 tarihinde üçüncü bir şahsa satıldığı getirtilen tapu kaydından anlaşılmıştır. Bu durumda kiralananı satan davacının artık kiralayan sıfatı da kalmadığından davacının tahliye isteğinin reddine karar vermek gerekir.
Hükmün bu nedenle bozulması icap etmiştir.
Sonuç: Yukarıda birinci bentte yazılı nedenle hükmün alacağa ilişkin kısmının ONANMASINA, ikinci bentte yazılı nedenle tahliye'ye ilişkin kısmının BOZULMASINA, Onanan kısım için istek halinde aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene iadesine, 16.2.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy