-D.3/07 Yargıtay/Hukuk No:65/2001
(Girne Dava No:97/2000)
YÜKSEK MAHKEME HUZURUNDA.
Mahkeme Heyeti: Nevvar Nolan, Gönül Erönen, Seyit A. Bensen.
İstinaf eden: Haluk Türker, Ozanköy-
(Davalı)
- ile -
Aleyhine istinaf edilen: Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti
Başsavcısı, Lefkoşa
(Davacı) -
A r a s ı n d a.
İstinaf eden tarafından: Avukat Münir Akil
Aleyhine istinaf edilen tarafından: Kıdemli- Savcı Ersoy Ölçter.
Girne Kaza Mahkemesi Kıdemli Yargıcı Göksel Başak'ın,
97/2000 sayılı hukuk davasında 6.7.2001 tarihli kararına karşı Davalı tarafından yapılan istinaftır.
--------------------
H Ü K Ü M
-
Nevvar Nolan:1974 öncesi ilkokul binası olarak kullanılan Ozanköy'de, 5940 kayıt numaralı taşınmaz mal, terkedilmiş taşınmaz mal olup Anayasanın 159. maddesi gereği Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nin mülkiyetindedir. Milli Eğitim ve Kültür Bakanlığı, ko-ntrol ve tasarrufunda olan konu taşınmaz malı, 1987 yılında, kültür hizmetlerinde kullanılmak ve istenildiğinde iade edilmek koşulu ile, Ozanköy Muhtarlığının kullanımına bıraktı. Ozanköy Muhtarlığı konu taşınmaz malı önce 31.10.1990 tarihli kira sözleşmes-i ile 30.5.1994 tarihine kadar, sonra 31.5.1994 tarihli ikinci bir kira sözleşmesi ile 31.5.1999 tarihine kadar Davalıya kiraladı.
31.5.1994 tarihli sözleşme sona erdikten sonra, Davalının şahadetinde ifade ettiği gibi, Ozanköy muhtarı Davalı ile yeni bi-r sözleşme yapmadı, Davalının konu yeri tahliye etmesini istedi, tahliye etmesi için Davalıya baskı yaptı.
Konu taşınmaz mala ihtiyaç duyan Milli Eğitim ve Kültür Bakanlığı, konu malı izinsiz olarak Davalının kullandığını öğrenince Davalıya 10.9.1999 tar-ihli bir yazı göndererek binayı bir ay içerisinde boşaltarak anahtarı Bakanlık Müdürlüğüne teslim etmesini talep etti. Konu yerin tahliye edilmemesi üzerine 4.2.2000 tarihinde açılan davada Davalıdan konu yeri tahliyesi ve ara kâr talep edildi.
Davayı di-nleyen Kaza Mahkemesi, Davalının konu taşınmaz malı tahliye etmesine, tahliye edinceye dek de ara kâr ödemesine hüküm verdi. Davalı, Kaza Mahkemesinin tahliye hükmüne karşı istinaf dosyalamıştır.
Bir taşınmaz malın tahliye edilmesini ve boş tasarrufunu t-alep edebilecek olan kişi, o taşınmaz malı tasarruf etme hakkına sahip olan kişidir. Konu binanın Milli Eğitim ve Kültür Bakanlığının kontrolünde olduğu gerek Davacı tanığı gerekse Davalı ile kira söleşmelerini yapan, Davalı adına şahadet veren Ozanköy esk-i muhtarı tarafından şahadette ifade edilmiştir. Davalı da şahadetinde, yukarıda belirtildiği gibi, yeni muhtarın kendisi ile yeni bir sözleşme yapmadığını ve konu binayı tahliye etmesini istediğini ifade etmiştir.
Davaya konu bina Ozanköy'de, yani kira- denetim alanı dışındadır. 31.5.1994 tarihli kira sözleşmesi 1.6.1999 tarihi itibarı ile sona ermiştir, bu durumda Davalı konu binayı 1.6.1999 tarihinden itibaren işgalci konumunda tasarruf etmektedir.
Milli Eğitim ve Kültür Bakanlığının konu binanın ta-sarrufuna hakkı olduğu, Davalının 1.6.1999 tarihinden itibaren konu binayı işgalci konumunda tasarrufunda tuttuğu gerçekleri ışığında, Kaza Mahkemesinin istinafa konu kararının hatalı olmadığı görülmektedir.
Belirtilenlerin tümü ışığında istinaf reddedi-lir. İstinaf masraflarının istinaf eden Davalı tarafından ödenmesine emir verilir.
Nevvar Nolan Gönül Erönen Seyit A. Bensen
Yargıç Yargıç Yargıç
16 Mart, 2007
3
Full & Egal Universal Law Academy