(743 S. K. m. 931)
Dava ve Karar: Ancak taşınmazın el değiştirmesindeki çabukluk, değerinin çok altında bir bedelle satılması, satıcı ile alıcı arasındaki yakın ilişki, değerlendirildiğinde; alıcının tapu siciline iyiniyetle dayanmadığını kanıtlarsa, alıcı MK.931. maddesinden yararlanamaz.
Medeni Kanunun 931 inci maddesi hükmünce tapu sicilindeki kayda hüsnüniyetle istinat veya diğer bir ayni hakkı iktisap eden kimsenin, bu iktisabı muteber olur. Olayda, taşınmazın el değiştirmesindeki çabukluk değerinin çok altında bir bedelle satılması, Haydar hakkındaki Altındağ Ağır Ceza Mahkemesinin 23.11.1970 günlü mahkumiyet ilamı, Haydar'la davalı arasındaki yakın iş ilişkisi olayların özellikleri de göz önünde bulundurularak hep birlikte değerlendirildiğinde davalının taşınmazı iyiniyetle iktisabetmiş bulunduğunu kabul etmek mümkün değildir. O halde davalı Medeni Kanunun yukarıda sözü edilen hükmünden yararlanamaz. Bu nedenlerle mahkemece, Hukuk Genel Kurulunca da benimsenen özel daire bozma kararına uyularak davanın kabulüne karar verilmek gerekirken önceki kararda direnilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Direnme kararının bozulması gerekir.
Sonuç: Temyiz itirazlarının kabulü ile direnme kararının özel daire bozma kararında belirtilen nedenlerle BOZULMASINA, oyçokluğuyla karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy