(818 S. K. m. 69)
Kira sözleşmesindeki kiracıların kira parasından müteselsilen borçlu olduklarına dair bir kayıt bulunmadığına nazaran birden ziyade olan kiracılar kira parası taksimi kabil bir borç olduğundan Borçlar Kanununun 69. uncu maddesi uyarınca müsavi bir şekilde paylarına düşen kira parası ile sorumludur
gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle, yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece, önceki kararda direnilmiştir.
Hukuk Genel Kurulunca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:
Bir tarafta kiralayanlar olarak davacılar, diğer taraftan da kiracılar da kiracılar olarak davalılar arasında kiralananın niteliği, kira parası ve kira süresi de belirtilmek suretiyle geçerli bir sözleşme yapılmıştır. O halde davacılar davalılardan kira parası istemekte haklıdırlar. Kiralananın başkası tarafından kullanılmış olması geçerli sözleşme karşısında davalılardan kira parası istenmesine engel teşkil etmez; davalılar ancak kiralananı kullananı rücu edebilirler. Bu nedenlerle mahkemece Hukuk Genel Kurulunca da benimsenen özel daire bozma kararına uyulmak gerekirken, önceki kararda direnilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Direnme kararı bozulmalıdır.
Temyiz itirazlarının kabulü ile, direnme kararının özel daire bozma kararında gösterilen sebeplerden dolayı BOZULMASINA, oyçokluğu ile karar verildi.
MÜŞTEREK MUHALEFET ŞERHİ
Kira sözleşmesini her ne kadar davalılar imza etmişlerse de, kiralanan davalılar tarafından kullanılmadığı gibi, kira parasının da kendileri tarafından ödenmesi sonucunu doğuracak bir yükümlülük altına da girmemişlerdir. Sözleşmede kiralananın okul olarak kullanılacağı ve kira parasının mahalle halkı tarafından ödeneceği belirtilmiş ancak davalıların başkası adına hareket etmeye ve taahhütte bulunmaya yetkili olduklarını gösterir herhangi bir delil ibraz edilmemiştir. O halde taraflar arasında davalıları yükümlülük altına sokacak bir sözleşmenin gerçekleştiğinden söz edilemez. Davanın reddi bu nedenlerle ve sonucu bakımından doğru olduğundan direnme kararının gerekçe değiştirilerek onanması gerektiği oyundayız. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy