(766 S. K. m. 42)
Keşif krokisi çizdirilmemesi, tapunun tesis kaydında bulunmayan sınırların sonradan kayda eklenme sebeplerinin araştırılmaması yetersiz bilirkişi sözlerine dayanılması tapu kaydının dayanaklarının getirtilmemesi, izalei şuyu davası sonunda davacının satın aldığı yer haritaya bağlanmamış ise alıcının mülkiyet hakkının tapuda yazılı miktarla sınırlı olmayacağının düşünülmemesi taşınmaz malın batısında bulunan ve tapu kaydına dayanılarak tesbit edilen parsellere revizyon gören kayıtların ilk tesis tarihinden itibaren getirilerek uygulanmaması, tapu kaydındaki maicari, çay ve tepe gibi sınırların nitelikleri itibarıyla gayri sabit ve genişletilmeğe elverişli olmakla beraber dik yamaçlı vesair hususiyetleri itibarıyla, sabit sınır niteliğinde kabul edilip edilmeyeceğinin araştırılmamış olması, sabit sınırlarla ilişki kurulmamış olması miktara değer vermek gerektiğinde miktarı fazla olan kayda itibar edileceğinin düşünülmemiş olması ve miktar fazlası hakkında 766 sayılı Tapulama Kanunu'nun 42. maddesinin son fıkrası hükmünün gözönünde tutulmamış olmasının Usul ve Kanun'a aykırı olduğu gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle, yeniden yapılan yargılama sonunda, mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
Mahkemece yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hükme yeterli bulunmamaktadır.
Tepe ve dere sınır ilke olarak değişebilir nitelikte olmakla beraber istisnai hallerde sabit sınır sayılabilir. Tapunun ilk oluşumunda bu sınır mevcut değildir. O halde değişikliğin makul bir nedeni bulunup bulunmadığı araştırmalı geçerli bir neden söz konusu değilse ilk tesis tarihindeki sınıra itibar gerektiği gözönünde tutulmalıdır. Harita mevcutsa harita da vergi kaydıyla uygulanmalıdır. Bu nedenlerle mahkemece, Hukuk Genel Kurulunca da benimsenen Özel Daire bozma kararına uyulup orada açıklanan biçimde araştırma, inceleme ve uygulama yapılarak sonucu uyarınca karar verilmek gerekirken, önceki kararda direnilmesi aykırıdır. Direnme kararı bozulmalıdır.
Temyiz itirazlarının kabulü ile, direnme kararının Özel Daire bozma kararında gösterilen sebeplerden BOZULMASINA, oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy