(743 S. K. m. 639)
Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Erdek Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 21.3.1973 gün ve 1970/114 sayılı kararın incelenmesi taraf vekillerince istenilmesi üzerine;
Davalı tarafın dayandığı tapu kaydının dava konusu yeri de ihtiva ettiği, yol sınırının daha kuzeyde bulunduğu mahalli bilirkişilerce bildirilmiş, mütehassıs bilirkişinin krokili raporunda belirtilmiştir. Kayıt muhtevası taşınmazda bulunan Narlı-Erdek yolunun yeni açıldığı da bilirkişilerce söylenmiştir. Bu durumda bu yolun tapu kaydında sınır olarak belirtilen yol olduğu düşünülemez gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle, yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
1 - Davacı zilyetliğe dayanarak elatmanın önlenmesi davası açtığına göre öncelikle göstereceği zilyetlik tanıkların mahallinde dinlenerek zilyetliğin nedeni, başlangıcı ve süresi araştırılmak suretiyle davacının bu davayı açma hakkı olup olmadığının tesbiti ile iktisabı zaman aşımına baliğ olan zilyetlik gerçekleşmediği takdirde davacının zilyetliğin korunması hakkındaki hükümlerden istifade edip edemeyeceğinin araştırılması, dava hakkı bulduğu takdirde nizalı yerin davalının dayandığı tapu kaydı kapsamında kalmadığının keşfen saptanması gerekir.
2 - Kayıtların kapsamının tayininde, kayıttaki sınırlara itibar olunması halinde tesis tarihindeki sınırların gözönünde tutulması gerekir. Olayda, zemin üzerinde muhtelif yollar bulunduğu anlaşılmaktadır. Yol adı gösterilmek suretiyle belirtilmiş ise o yolda, adı belirtilmemişse en yakın yola itibar edilmelidir. Bu duruma göre davalının dayandığı kaydın tesis tarihindeki yol sınırının mahallini iyi bilen bilirkişiler marifetiyle araştırılması ve sonucuna göre hüküm verilmesi gerekir.
Mahkemece birinci bentte belirtilen yönde araştırma yapılmadığı gibi tapu uygulaması da yetersiz ve açıklık taşımayan bilirkişi sözlerine göre yapılmıştır. Bu nedenlerle direnme kararı bozulmalıdır.
Temyiz itirazlarının kabulü ile direnme kararının yukarıda ve Özel Daire bozma kararında gösterilen sebeplerden dolayı BOZULMASINA, oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy