(743 S. K. m. 2)
Dava: Taraflar arasındaki tahliye davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İstanbul 4. Sulh Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 28.4.1977 gün ve 445-630 sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine; Yargıtay Altıncı Hukuk Dairesinin 9.6.1977 gün ve 4041-4363 sayılı ilamı ile,
"taraflar arasındaki kira sözleşmesinin özel şartlarında (kiracı olarak ana, oğul iki nüfustan ibaret) olduğu yazılı olduğuna göre yeğen dahi olsa kiralanan üçüncü bir şahsa işgal ettirilemez. Her ne kadar davalı akdin bidayetindenberi yeğenlerinin kendileriyle birlikte oturduğunu bu hususu davacının bildiğini savunmuş ise de savunma ispat edilmemiştir. Bu nedenle tahliyeye karar verilmesi gerekirdi" gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda mahkemece, önceki kararda direnilmiştir.
Temyiz eden: Davacı vekili
Hukuk Genel Kurulu Kararı
Karar: Taraflar arasındaki kira sözleşmesinin özel şartlar bölümünde "kiracının anne oğul iki nüfustan ibaret olduğu" yazılıdır. Davalının yanına aldığı ileri sürülen üçüncü kişinin davalının yeğeni olduğu ve köyünde lise bulunmaması nedeniyle okul dönemlerinde davalının yanında kaldığı anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca ve olayın özelliği de gözönünde tutulduğu takdirde davacı kiralayanın mücerret bunun akde aykırılık teşkil ettiğini iddia ederek tahliye isteminde bulunması objektif iyi niyet kuralları ile bağdaşmaz. Bu nedenlerle usul ve yasaya uygun olan direnme kararı onanmalıdır.
Sonuç: Temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan direnme kararının onanmasına 22.03.1978 gününde üçte ikiyi geçen çoğunlukla karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy