(818 S. K. m. 18, 270)
Dava: Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Adana Asliye 3. Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 8.2.1977 gün ve 648 - 76 sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine Yargıtay 13. Hukuk Dairesinin 23.6.1977 gün ve 2004 - 3474 sayılı ilamı ile, "... Davalıların murisi M.D. 11.8.1972 günlü genel vekaletname ile malik olduğu taşınmazları kiraya vermeye de yetkili olmak üzere C.D.'i vekil tayin etmiştir. Vekil C. 20.1.1973 günlü noterden tastikli kira sözleşmesiyle müvekkili M.'e ait 187 parsel numaralı tarlayı 1.9.1974 tarihinden itibaren 15 yıl süre ile 56.000 liraya davacıya kiralamıştır. Kira parasının peşin ödendiği sözleşmede yazılıdır. Kiralanan yerin davacıya teslim edilmediğinde uyuşmazlık yoktur. Uyuşmazlık, kira sözleşmesinin diğer mirasçılardan mal kaçırmak ve istifadelerine engel olmak maksadı ile yapıldığında ve kira parasının ödenmediğindedir. Kira sözleşmesinde 56.000 lira kira parasının peşin olarak vekile ödendiği yazılı bulunmasına, bunun aksinin tanıkla ispatına usul hükümlerinin elverişli olmamasına ve taşınmazın davacıya kira sözleşmesi uyarınca teslim edilmemiş bulunmasına göre isteğin hüküm altına alınması gerekir..." gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
Temyiz eden ve duruşma isteyen: Davacı vekili.
Hukuk Genel Kurulu kararı:
Karar: Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyadaki kağıtlara, tanık sözlerine, direnme kararındaki gerektirici nedenlere, özellikle 38 dönüm yüzölçümündeki dava konusu tarlanın 15 yıl süre ile 56.000 lira gibi yörenin özelliklerine göre çok cüz'i sayılabilecek bir bedelle kiraya verilmesinin hayatın normal akışına denk düşmemesine, bu suretle davalıların muvazaa savunmalarının kanıtlanmış olmasına göre usul ve yasaya uygun olan direnme kararının onanması gerekir.
Sonuç: Temyiz itirazlarının reddiyle direnme kararının yukarıda açıklanan nedenlerle onanmasına 21.11.1979 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy