(818 S. K. m. 256) (743 S. K. m. 2)
Dava: Taraflar arasındaki tahliye davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Karadeniz Ereğlisi Sulh Hukuk Mahkemesi'nce davanın kabulüne dair verilen 23.11.1978 gün ve 297-897 sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine,
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 7.3.1979 gün ve 10734-1908 sayılı ilamı:
(... Olayda, davacı tarafından kiralananın eski hale getirilmesi için belli süreyi kapsayan bir ihtarda bulunulmamıştır. Buna rağmen, mahkemenin ihtara lüzum olmadığı görüşünde isabet yoktur...) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:
Karar: Taraflar arasında yapılmış bulunan kira sözleşmesinde her ne kadar kiracının tamirat tadilatı yapamayacağı şartı yazılı ise de, toplanan delillere göre, davaya konu duvarın çok önceleri yıkılmış ve davacı kiralayan bu durumu bildiği halde ses çıkartmamış ve kiraları muhtazaman almaya devam etmiştir. Mecurun açıkça fena kullanılması nedenine dayanan davacı iddiası iyi niyet kuralları ile bağdaşmaz. Hukuk Genel kurulu'nca da benimsenen özel daire bozma kararına bu nedenle uyulmak gerekirken önceki kararda direnilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır.
Sonuç: Temyiz itirazlarının kabulü ile, direnme kararının özel daire bozma ve yukarıda gösterilen sebeplerden dolayı BOZULMASINA oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy