(818 S. K. m. 184, 215)
Dava: Taraflar arasındaki "iptal" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 19.7.1979 gün ve 43-77 sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine Yargıtay 13. Hukuk Dairesinin 10.12.1979 gün ve 5186 - 6455 sayılı ilamı ile, "... Davacılar davalıdan 35 dönüm tapusuz araziyi 300.000 liraya satın alıp 190.000 lirasını peşin ödediklerini, geri kalan 110.000 lira için içlerinden M.G.'ın senetle borçlandığını, bu yerin 22 dönüm çıktığını bildirerek satış bedelinden 110.000 liranın eksiltilmesini ve buna karşılık verilen borç senedinin iptalini istemişlerdir.
Davalı satışın sınırlarla yapıldığını, ölçünün bilinmemesi nedeni ile senede takribi yüzölçüm yazıldığını savunmuştur.
Adi satış sözleşmesinde satış konusu arazinin yaklaşık 35 dönüm olduğu yazılıdır. Borçlar Kanununun 215. maddesi hükmü uyarınca "satım senedinde yazılı ölçü miktarından" satıcı sorumludur. Tescil davasında yüzölçüm 21.920 metre kare olarak saptanmıştır. Mahkemece yapılan keşifte yüzölçüm, mahalli bilirkişinin bildirimine göre 24.928, davacı tanığının belirlemesine göre 25.376 ve davalı tanıklarının sözlerine göre de 26.008 metrekare olduğu yolunda uzman bilirkişiden rapor alınmıştır. Bu rakamlarla, satış sözleşmesinde yazılı 35 dönüm arasında aşırı bir fark vardır. Belirtilen yüzölçümlerin yaklaşık 35 dönüm deyimi ile uzlaştırılmasına olanak yoktur..." gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
Temyiz eden: Davacı vekili
Hukuk Genel Kurulu kararı:
Karar: Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, davanın dayanağını teşkil eden taşınmazların tapusuz bulunması nedeniyle esasen BK. madde 215'in bu davada uygulama yeri bulunmadığına ve mahkeme kararında gösterilen gerektirici nedenlere göre usul ve yasaya uygun olan direnme kararının onanması gerekir.
Sonuç: Temyiz itirazlarının reddiyle direnme kararının yukarıda açıklanan nedenlerle onanmasına 23.12.1981 gününde onamada oybirliği, nedeninde ise oyçokluğu ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy