(766 S. K. m. 42)
Dava: Taraflar arasındaki tesbite itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Ceyhan Tapulama Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 30.12.1976 gün ve 1970/290 E.1976/550 sayılı kararın incelenmesi davalı Ayşe vekili ve Hazine vekili tarafından istenilmesi üzerine,
Karar: ... 1 - Davalı Ayşe A.'ın temyiz itirazlarının reddine,
2 - Davacı Hazine'nin temyizine gelince; Hazine 1317 tarihli tapu kaydına dayanmıştır ve bu tapu kaydının haritası bulunmamaktadır. Tapulama Yasası'nın 42. maddesi hükmünce, tapu kaydının kapsamı haritası ile belli edilir. Uzman bilirkişi haritanın uygulama yeteneği bulunmadığını raporunda belirttiği halde, nizalı taşınmazın kayıt kapsamı dışında kaldığını da mütalaa etmiştir. Bir haritanın uygulama kabiliyeti yok ise, nizalı parselin o harita dışında kaldığının saptanması olanağı da yok demektir. Mahkemenin, böylesine bir birimi tutmaz gerekçe ve sonucu içeren bilirkişi raporuna değer vermiş olması isabetsizdir.
Kaldı ki, ibraz edilen harita fenni kurallara uygun bir nitelik taşımaktadır. Aynı bölgeden gelen mal emsal olaylarda bu haritanın yerine uygulanabildiği belirtilmiştir.
O halde Hazine'nin dayandığı tapu kaydının haritası uzman bilirkişi kurulu tarafından gereği gibi yerine uygulanmalı ve kapsamının belli edilerek nizalı taşınmazın tapu kaydı kapsamının içine girip girmediği saptanmalıdır. Mahkemece bu yönün gözetilmemiş olmasının isabetsiz olduğu gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle, yeniden yapılan yargılama sonunda; Mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
Hukuk Genel Kurulunca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kâğıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyadaki kâğıtlara, Özel Daire bozma kararında açıklanan gerektirici nedenlere göre Hukuk Genel Kurulunca da benimsenen Özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken önceki kararda direnilmesi aykırıdır. Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır.
Sonuç: Temyiz itirazlarının kabulü ile direnme kararının Özel Daire bozma kararında gösterilen sebeplerden dolayı BOZULMASINA, oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy