(6570 S. K. m. 7) (1086 S. K. m. 1, 8) (818 S. K. m. 248)
Dava: Taraflar arasındaki "tahliye" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesince davanın görevsizlik nedeniyle reddine dair verilen kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin 18.2.1988 gün ve 9880-2363 sayılı ilamı ile; (.. Davada kira sözleşmesinin iptali istenilmiştir.
Kira sözleşmesinin iptali ile ilgili davalarda kira süresi içinde ödenecek kira parası tutarına göre görevli mahkemenin belirlenmesi gerekir.
İptali istenen kira sözleşmesi 4 yıl süreli olup yıllık kira parası 75.000 lira olduğuna göre, 4 yıllık kira süresi içinde ödenecek kira parası 500.000 lirayı geçmemektedir.
Davalı bu kira sözleşmesi uyarınca dava konusu gayrimenkulü işgal ettiğine göre kira sözleşmesi iptal edilmedikçe davalının haksız işgali de söz konusu olamayacağından taşınmaz malın değerine göre görevli mahkemenin belirlenmesi sözkonusu olamaz.
Mahkemece bu yönler dikkate alınmadan görevsizlik kararı verilmesi yerinde görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir..) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
Temyiz eden: Davacı vekili
Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:
Karar: Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyadaki tutanak ve kanıtlara, bozma kararında açıklanan gerektirici nedenlere göre, Hukuk Genel Kurul'nca da benimsenen özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken, önceki kararda direnilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır.
Sonuç: Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile, direnme kararının özel Daire bozma kararında gösterilen nedenlerden dolayı H.U.M.K.nun 429. maddesi gereğince BOZULMASINA 1.2.1989 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy