(3402 S. K. m. 19/2)
Dava ve Karar: Taraflar arasındaki muhdesat beyanının terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Gaziantep Kadastro Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 6.12.1991 gün ve 46-401 sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine;
Yargıtay 16. Hukuk Dairesinin 8.2.1993 gün ve 2604-966 sayılı ilamı;
(...Kadastro sırasında 118 ada 125 parsel sayılı 15.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz aynı ada 109 sayılı parsele uygulanan vergi kayıtlarının miktar fazlası olarak Hazine adına tesbit edilmiş, tutanağın beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde bulunan fıstık ağaçlarının davalılar Abdurrahman ve Mehmet Yıldırım'a ait olduğu gösterilmiştir. Davacı Hazine, tutanağın beyanlar hanesindeki meşruhatın iptali için dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin davacı Hazine adına tesciline, tutanaktaki beyanlar hanesinde yazılı meşruhatın iptaline karar verilmiştir.
Nizalı taşınmaz üzerinde bulunan yabani menengiç ağaçlarının davalı tarafından para ve emek sarfı neticesi aşılanarak fıstık ağacına dönüştürüldüğü tarafların kabulündedir. Bu nev'iden ağaçların muhdesat niteliğinde kabulü gerektiği Hukuk Genel Kurulu'nun son kararıyla benimsenmiştir. Bu durumda davanın reddine karar vermek gerekirken aksi düşünceyle hüküm verilmesi isabetsizdir...) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararı
Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:
Dava, kadastro tutanağının beyanlar hanesinde yazılı muhdesat aydının iptali isteğine ilişkindir.
Özel Daire ile yerel mahkeme arasındaki uyuşmazlık Menengiç ağaçlarının aşılanarak meyva ağacı haline dönüştürülmesi durumunda bunun tutanağın beyanlar hanesinde muhdesat olarak gösterilip gösterilmeyeceği noktasında toplanmaktadır.
Somut olayda 125 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan menengiç ağaçlarının 5-8 sene önce davalı tarafından aşılama yapılarak fıstık ağacı haline dönüştürüldüğü saptanmış durumdadır.
22.12.1995 tarih, 1994/1 E. 1995/3 Karar sayılı Yargıtay İnançları Birleştirme kararında ise yabani ağaçların (Delicelik ve Menengiçlerin) aşılanarak meyva ağacı haline dönüştürülmesi durumunda, bunun 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/2. maddesinde öngörülen ve tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesi gereken bir muhdesat olarak kabul edilmesi gerektiği hükme bağlanmıştır.
Bu itibarla, anılan ağaçların muhdesat kabulü ile davanın reddini öngören ve Hukuk Genel Kurulu'nca da benimsenen Özel Daire Bozma kararına uyulması gerekirken önceki kararda direnilmesi doğru değildir. 0 halde usul ve yasaya uygun bulunmayan direnme karan bozulmalıdır.
Sonuç: Davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile direnme kararının Özel Daire bozma kararında gösterilen nedenlerden dolayı BOZULMASINA, oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy