(634 S. K. m. 19, 42)
Taraflar arasındaki Kat Mülkiyeti Kanununa muhalefet davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Kadıköy 4.Sulh Hukuk Mahkemesi'nce davanın reddine dair verilen 21.10.1993 gün ve 993/208-1153 sayılı kararın incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmesi üzerine,
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin 24.1.1994 gün ve 1993/1363 E.-1994/428 K.sayılı İlâmı (...Dava ortak yerlerden bulunan ana gayrimenkulün bahçesine vaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirmeye ilişkindir.
Mahkemece yapılan tahkikat ve inceleme sonuçlarına göre davalı dükkan maliki ortak yer olan bahçeye karo fayans döşediği ve diğer bazı tadilatta bulunduğu anlaşılmaktadır. Ayrıca dosya içine konulan fotoğraflarda dükkanı oto teşhir galerisi olarak kullanan davalının satış için sunduğu araçları buralara park ettiği de görülmektedir.
Bu durumda davalının esasen bahçeyi galeri park yeri kullanmak üzere tadil ettiği de anlaşıldığına göre, müdahalenin menine projeye aykırı olarak yapılan tadilatın eski hale getirilmesine karar verilmesi gerekirken keşif sırasında biri davacılardan birisine, diğeri de davalıya ait olan 2 adet otonun park etmiş olduğu ve yapılan tadilat ile karo döşemesinin faydalı olduğu gerekçesiyle davanın reddi doğru görülmüştür...) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda;
Mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararı:
Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kâğıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyadaki tutanak ve kanıtlara bozma kararında açıklanan gerektirici nedenlere ve özellikle davalının eylemi, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19 ve 42. maddelerine açıkça aykırı bulunduğuna göre, Hukuk Genel Kurulu'nca da benimsenen Özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken, önceki kararda direnilmesi usul ve Yasa'ya aykırıdır. Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır.
Davacılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile, direnme kararının Özel Daire bozma kararında gösterilen nedenlerden dolayı BOZULMASINA oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy