(6570 S. K. m. 7, 12) (2004 S. K. m. 269/b)
Dava: Taraflar arasındaki "itirazın kaldırılması ve tahliye" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İstanbul 8. İcra Tetkik Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 13.10.1994 gün ve 1994/1357-1527 sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine,
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 24.4.1995 gün ve 1995/6259-6272 sayılı ilamı;
(... 1. 51 Örnek ödeme emri borçluya 30.6.1994 tarihinde tebliğ edilmiş, alacaklı vekili 30 günlük ödeme süresini beklemeden 29.7.1994 tarihinde kiralananın tahliyesini istemiştir. Mercice tahliye talebinin reddi gerekirken kabulü isabetsizdir.
2. İtirazın kaldırılmamasına yönelik temyize gelince; Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 1.5.1993 başlangıç tarihli ve 1 yıl sürelidir. 6570 sayılı Yasanın 12. maddesi uyarınca 1.5.1994 tarihinden itibaren bütün şartlarla senelik olarak yenilenmiştir.
Sözleşmede yer muacceliyet şartı geçerlidir. Borçlu 1994 yılı Mayıs ayı kira bedelini süresinde ödediğini bir belgeyle kanıtlayamadığından 1 yıllık kira bedeli muaccel olmuştur. Ancak, alacaklı vekili 29.7.1994 tarihli dilekçesinde 1994 yılı Haziran ve Temmuz ayları kira bedellerinin takipten sonra ödendiğini kabul ettiğinden 10 aylık kira bedeli yönünden itirazın kaldırılması gerekirken alacağın tamamı üzerinden hüküm kurulması yerinde değildir...) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
Hukuk Genel Kurulunca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:
Karar: Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyadaki tutanak ve kanıtlara, bozma kararında gerektirici nedenlere ve özellikle İ.İ.K.'nun 269/b maddesinin açık hükmüne göre, Hukuk Genel Kurulunca da benimsenen Özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken, önceki kararda direnilmesi Usul ve Yasa'ya aykırıdır. Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır.
Sonuç: Davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile, direnme kararının Özel Daire bozma kararında gösterilen nedenlerden dolayı BOZULMASINA, 29.5.1996 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy