Hukuk Genel Kurulu 2001/3-15 E., 2001/21 K. KİRA TESBİTİ
"İçtihat Metni"
Taraflar arasındaki "kira tesbiti" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Konya 2.Sulh Hukuk Mahkemesi'nce davanın reddine dair verilen 5.4.2000 gün ve 1999/1263 E. 2000/380 K. sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 3.Hukuk Dairesi'nin 6.6.2000 gün ve 2000/5173-5361 K. sayılı illamiyle; (...Davada, 16/9/1998 tarihinde başlayan dönemin kira parasının tesbiti istenilmiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
Davacının dava konusu taşınmazı 16/9/1998 tarihinde satın aldığı ve taşınmazda oturan davalı aleyhinde müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil davası açtığı, mahkemece davalının "kiracı" olduğu kabul edilerek davanın reddedildiği, hükmün temyiz incelemesi sonucunda (onanarak) kesinleştiği anlaşılmaktadır.
Davacının açtığı önceki davada davalının "kiracı" olduğu hususu kesin hükümle sabittir. Davacı tarafın kira tesbitine ilişkin olarak açtığı bu davada davalının kiracı olup-olmadığı tartışma konusu yapılamaz. Mahkemece işin esasına girilerek karar verilmesi gerekirken, davalının "kiracı" olmadığından bahisle davanın reddine karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir...) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle, yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
TEMYİZ EDEN : Davacı vekili
HUKUK GENEL KURULU KARARI
Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyadaki tutanak ve kanıtlara, bozma kararında açıklanan gerektirici nedenlere göre, Hukuk Genel Kurulu'nca da benimsenen Özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken, önceki kararda direnilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır.
SONUÇ : Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile, direnme kararının Özel Daire bozma kararında gösterilen nedenlerden dolayı H.U.M.K.nun 429.maddesi gereğince BOZULMASINA, istek halinde temyiz peşin harcının geri verilmesine, 31.1.2001 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy