(634 S. K. m. 19)
Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi ve kal davasından dolayı yapılan yargılama sonunda;
Yalova Sulh Hukuk Mahkemesince davanın kısmen kabulü-kısmen reddine dair verilen 18.6.1998 gün ve 1995/1009-1998/546 sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine,
Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin 17.11.1998 gün ve 11339-12722 sayılı ilamı ile;
(...Dava konusu edilen ilave katta yer alan bağımsız bölümlerin tesciline ilişkin dava reddedilmiş ve bu bağımsız bölümlerin orijinal mimari projeye aykırı olarak inşa edildikleri saptanmıştır.
Bu yerlerin imar müdürlüğünce tasdik edilmiş bir projeye dayanılarak inşa edilmiş olması halinde dahi, bu proje değişikliği kat maliklerinin oybirliğiyle onayı mevcut olmadığından, Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesi karşısında geçersiz olup, herhangi bir hakkın dayanağını oluşturmaz. O nedenle davaya konu edilen orijinal mimari projeye aykırı iki adet bağımsız bölümle ilgili davanın da kabulüne karar verilmesi gerekirken, bu konudaki davanın reddi doğru görülmemiştir. Davacının noterlikte verdiği ibraname proje değişikliğine muvafakati içermemektedir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir...) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
TEMYİZ EDEN: Davacı vekili
HUKUK GENEL KURULU KARARI
Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyadaki tutanak ve kanıtlara, bozma kararında açıklanan gerektirici nedenlere göre, Hukuk Genel Kurulu'nca da benimsenen Özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken, önceki kararda direnilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır.
Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile, direnme kararının Özel Daire bozma kararında gösterilen nedenlerden dolayı HUMK. nun 429. maddesi gereğince BOZULMASINA, istek halinde temyiz peşin harcının geri verilmesine 23.02.2000 gününde, oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy