(3402 S. K. m. 14)
Taraflar arasındaki "tapu iptali, tescil" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Çumra Sulh Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 10.5.2001 gün ve 1997/238-2001/214 sayılı kararın incelenmesi davalı hazine vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 25.4.2002 gün ve 2904-3122 sayılı ilamı ile; (...Davaya katılan Tarım Reformu Genel Müdürlüğü vekili davanın açılmasından sonra dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde toplulaştırma çalışmalarının yapıldığını, uyuşmazlık konusu 112 ada, 27 parselin 240 ada, 7 parsele gittiği savunulmuş, bu husus teknik bilirkişi Ö. Ekşi tarafından düzenlenen 3.5.2001 günlü raporda da açıklanmıştır. Tapu kaydına göre; 240 ada, 7 parsel Hazine ile davada yer almayan gerçek kişiler H. Özdemir, A. Özdemir ve A. Özdemir adına tapuya kayıtlı olup, toplulaştırma işlemi hükmen 15.12.1999 tarihinde yapılmıştır. Davanın açıldığı tarihte taşınmaz Hazine adına tapuya kayıtlı olup,yargılamanın devamı sırasında, yazılı şekilde sicil oluştuğuna ve bu yerin tümünün kaydının iptal ve tescili istenildiğine göre, 240 ada, 7 parselin diğer kayıt maliklerine karşı bağımsız tapu iptali ve tescil davası açmak üzere davacıya süre ve imkan tanınması, davayı açtığı takdirde bu dava ile birleştirilmesi,ondan sonra iddia ve savunma çerçevesinde taraf delillerinin toplanarak sonucuna göre hüküm kurulması gerekmektedir. Yukarıda açıklanan husus gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmiş olması doğru değildir....) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki Kararda direnilmiştir.
TEMYİZ EDEN: Davalı Hazine vekili
HUKUK GENEL KURULU KARARI
Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:
Dava, zilyetliğe dayalı iptal, tescil isteğine ilişkindir.
Davaya konu 112 ada, 27 parsel sayılı taşınmaz 1964 yılında 4753 sayılı Kanun uyarınca Hazine adına tespit edilmiş; davacı, bu tarihten önce, yararına 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımıyla iktisap koşullarının oluştuğunu ileri sürerek tapunun iptaliyle adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı Hazine vekili davanın reddini savunmuş, yerel mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm Özel Dairece yukarda yazılı gerekçeyle bozulmuştur.
Yargılamanın devamı sırasında dava, konusu taşınmazın bulunduğu yerde Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğünce toplulaştırma işlemi yapılmış; dava konusu taşınmazı da kapsayan Hazinenin ve diğer kişilerin paydaşı bulunduğu 240 ada, 7 parsel oluşmuştur. Yerel mahkemece bu durum kararda dikkate alınmadığı halde davaya konu parselin de dahil olduğu, toplulaştırma sonucu oluşan 240 ada, 7 parselin diğer maliklerinin daha önce açtıkları dava sonunda edindikleri paylar hesap edilmiş, buna göre sonuca gidilmiştir.
Bu durumda, ortada, varlığından söz edilebilecek bir direnme kararı mevcut olmayıp, bozmadan önce verilen kararda dayanılmayan bir olgu (toplulaştırma ve toplulaştırma sonucu oluşan parselde diğer maliklerin paylarının belirlenmesi) gerekçe gösterilmek suretiyle kurulmuş yeni bir hüküm bulunduğunun kabulü gerekir.
Bu nedenle dosya, yeni hükme yönelik temyiz itirazlarının incelenmesi için Özel Daireye gönderilmelidir.
Sonuç: Yukarda açıklandığı üzere, yeni hükme yönelik temyiz itirazlarının incelenmesi için dosyanın 8. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 20.12.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy