T.C.
İZMİR
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2022/864 Esas
KARAR NO: 2022/1115
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 03/11/2022
KARAR TARİHİ: 09/12/2022
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 13.12.2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili Mahkememize verdiği 02.11.2022 tarihli dilekçesinde; ... Spor ve İnşaat Taahhüt, Doğalgaz, Maden, Enerji, Turizm, Gıda Sanayi ve Tic.A.Ş.'nin tamamı ... Belediyesine ait olup tek pay sahipli anonim şirket olduğunu, Belediye Meclisinin 01.12.2021 tarihli ve ... sayılı kararı ile belediye sorumluluğundaki kamuya terkli alana isabet eden, ... İlçesi, ... Mahallesi ... Binasının ... numaratajında yer alan kafeterya ile ... numaratajında yer alan çay ocağı yerinin Asliye Ticaret Mahkemesi'nce belirlenecek değer üzerinden 10 yıllık intifa (kullanım) hakkının , ... Spor ve İnş. Taah. Doğalgaz Maden Enerji Turz. Gıd. Bil. San ve Tic. A. Ş.'ne ayni sermaye olarak aktarılmasına 5393 sayılı Belediye Kanunun 18/1. maddesine dayanılarak karar verildiğini, bu nedenle ekte sunulan kroki ve numarataj belgesinde gösterilen ... Binasının ... numaratajında yer alan kafeterya ile ... numaratajında yer alan çay ocağı yerinin 10 yıllık intifa hakkı bedelinin ayni sermayeye esas olmak üzere bilirkişi heyetince değerinin tespiti için mahkemeye başvurma zorunluluğu doğduğunu belirtmiş , ... İlçesi, ... Mahallesi ... Binasının ... numaratajında yer alan kafeterya ile ... numaratajında yer alan çay ocağı yerinin 10 yıllık intifa hakkı bedelinin, ... Spor ve İnş. Taah. Doğalgaz Maden Enerji Turz. Gıd. Bil. San ve Tic. A. Ş.'ne ayni sermaye olarak aktarılması için bilirkişi heyetince değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir.
Taşınmazın 10 yıllık intifa hakkı bedelinin belirlenmesine yönelik olarak mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılmış, keşif mahallinde yapılan incelemede dava konusu taşınmazın ... İlçesi, ... Mahallesi ... ada 1 parsel sayılı taşınmaz olduğu belirlenmiş , söz konusu taşınmazın tapu kaydı celb edilmiş, taşınmazın davacı ... Belediyesi adına kayıtlı olduğu taşınmazın tapu kaydında taşınmazın 36 metre karelik ve ayrıca 5,65 metre karelik kısımlarında TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine 30 yıllığına irtifak hakkı bulunduğu belirlenmiştir.
Her ne kadar davacı tarafça, davacı ... Belediyesi adına kayıtlı bulunan ve ayni sermaye olarak şirket mal varlığına katılmak istenen ... İlçesi, ... Mahallesi ... Binasının ... numaratajında yer alan kafeterya ile ... numaratajında yer alan çay ocağı yerinin 10 yıllık intifa hakkı bedelinin tespitine yönelik olarak Mahkememizden talepte bulunulmuş ise de ; talep dilekçesinde bahsi geçen taşınmaz üzerinde taşınmazın 36 metre karelik ve ayrıca 5,65 metre karelik kısımlarında TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine 30 yıllığına irtifak hakkı bulunduğu , TTK' nın 342. maddesindeki " Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan ... mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir ... " düzenlemesi göz önüne alındığında üzerinde irtifak hakkı bulunan taşınmazın aynı sermaye olarak konulamayacağı incelenen tüm dosya kapsamı ile anlaşılmış, davanın reddine karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM:Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın REDDİNE,
2-Peşin alınan harç yeterli olduğundan yeniden harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafça yapılan masrafların üzerinde bırakılmasına,
Dair tebliğden itibaren 2 haftalık süre içerisinde İstinaf yolu açık olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu oy birliği ile karar verildi. 09/12/2022
Başkan ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Katip ...
e-imzalıdır