T.C.
İZMİR
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
DOSYA NO : 2022/507 Esas
KARAR NO : 2024/701
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ : 25/02/2022
KARAR TARİHİ : 16/07/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA: Davacı vekili, dava dilekçesi ile; Davacının mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Maddi olarak güç durumda olduğu 2017 yılında kredi çekemediği için ... Beton sahibi ... 400.000 kredi çektiğini ve karşılığında kendi gayrimenkulü olan tapuda kayıtlı yeri davalı üzerine yaptığını. Kredinin faizlerini kendisine düzenli olarak ödediğini, bu ödemeleri 3 ayda bir elden şirket merkezine verdiğini, bazen de ...Beton Torbalı şirket çalışanı olan ... isimli şahsa ve muhasebe çalışanlarına ödeme yaptığını....Beton 'un kendisinden gayrimenkulünü çektiği krediye karşılık aldığı ve borcu bitince geri iade edeceğini beyan ettiğini, bu anlaşmanın resmi kayıtlara dökülmediği ancak tanık ve belgelerle ispat edilebileceğini. Ödemeleri bittiği halde ... Beton sahibinin gayrimenkulünü iade etmediğini. Tapuda taşınmaz her ne ... Beton adına tescil edilmişse de gayrimenkulün kullanımının kendisine ait olduğunu, yıllardır kendisini kullandığını. Kullanımı kendisine ait olan gayrimenkulün tapuda kendi adına tescil edilmesini talep ve dava etmiştir.
GEREKÇE:
İşbu dava; davacı tarafça duruşmalarının takibi gereken, Tapu İptali ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) Davasıdır.
Bilindiği üzere 6100 sayılı HMK'nın 320/4. Maddesi uyarınca takipsiz bırakıldıktan sonra yenilenen dava, yenilenmesinden sonra yeniden takipsiz bırakılırsa açılmamış sayılmaktadır.
Görülmekte olan dava dosyası daha önce 28/03/2023 tarihli celsede takipsiz bırakılmış, yenileme talebinde bulunulması üzerine dosyada yeniden duruşma günü verilerek yargılamaya devam olunmuştur.
17/05/2024 tarihli celsenin gün ve saati davacı tarafça bilinmesine rağmen duruşmaya katılmamış herhangi bir mazeret de sunulmamıştır.
Açıklanan nedenlerle, basit yargılama usulüne tabi görülen davada 6100 sayılı HMK'nın 320/4. Maddesi uyarınca 2. kez takip edilmeyen davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiştir.
HÜKÜM: Gerekçesi açıklandığı üzere;
1-Taraflarca takip edilmeyen davanın HMK. 150. Maddesi gereğince işlemden kaldırılmasına,
2-Davanın daha önce 04/02/2021 tarihli celsede de takip edilmediği gözetilerek 6100 sayılı HMKnun 320/4. Maddesi uyarınca 2. kez takip edilmeyen davanın açılmamış sayılmasına,
3-Esas defterindeki kaydın bu şekilde kapatılmasına,
4-Harçlar Kanunu gereğince alınması gereken 427,60-TL harcın peşin alınan 80,70-TL harçtan mahsubu ile eksik kalan bakiye 346,90-TL harcın karar kesinleştiğinde ve istek halinde yatırına iadesine,
5-Karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca davalı yararına takdir edilen 2.000,00-TL Vekalet Ücretinin davacıdan alınıp davalıya verilmesine,
6-Davacı tarafından sarf edilen yargılama giderlerini davacı üzerinde bırakılmasına,
7-Artan gider avansının karar kesinleştiğinde ve resen ilgili tarafa iadesine,
Dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda kararın tebliğ tarihinden itibaren İki Haftalık Süre içerisinde mahkememize gönderilecek veya sunulacak dilekçe ile İzmir Bölge Adliye Mahkemesi İstinaf Yolu Açık olmak üzere karar verildi. 16/07/2024
Katip...
¸e-imza
Hakim ...
¸e-imza