T.C.
İZMİR
3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/162
KARAR NO: 2021/523
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 04/03/2021
KARAR TARİHİ: 18/06/2021
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili mahkememize ibraz ettiği dava dilekçesi ile özetle; imar uygulaması sonucu oluşan ve kullanım hakkı ... Belediyesine ait olan üzerinde tenis kortları yapılarak işletilen ... ada, ... parsel ile ... ada, ... parsel arasındaki (... Mah. ... Sok No: ... ... adresinde) spor tesislerinin 10 yıllık işletme hakkının ... Belediye Meclisinin 08/01/2021 tarihli ve ... sayılı kararı ile müvekkili şirkete ayni sermaye olarak konulmasına karar verildiğini bildirerek söz konusu işletme hakkının ayni sermaye olarak değerinin bilirkişi vasıtası ile tespitini talep etmiştir.
Davacı vekili 16/03/2021 havale tarihli ıslah dilekçesi ile; ... ilçesi, ... Mah. ... Sok No: ... adresindeki ... İnşaat satış ofisi olarak kullanılan binanın 10 yıllık işletme hakkının da belediye meclisinin 03/02/2020 tarihli 7 sayılı kararı ile müvekkili şirkete ayni sermaye olarak konulmasına karar verildiğini, dolayısıyla dava ve ıslah dilekçesinde belirtilen alanın 10 yıllık işletme hakkının değerinin bilirkişi vasıtasıyla belirlenmesini talep ettiklerini bildirmiştir.
Talebe konu taşınmazların 10 yıllık işletme hakkının değerinin belirlenmesi için mahallinde 19/03/2021 tarihinde keşif yapılmış, İnşaat Mühendisi Bilirkişi ..., Fen Bilirkişisi ..., İşletme ve Mali konuda uzman bilirkişi Prof.Dr....'ın 01/04/2021 tarihli raporunda; ... ilçesi, ... Mah. ... ada ... parselin güneyinde, ... ada ... parselin doğusunda yer alan tapu sicilinde kamuya terk edilen 5121 m2'lik alanda yer alan spor tesisi ve binanın 10 yıllık işletme hakkının 900.000,00-TL değerinde olacağı ortaya konulmuştur.
Talep, ayni sermayenin değerinin tespitine ilişkindir.
Toplanan deliller karşısında; davacının dava dilekçesi ve ıslah dilekçesinde ortaya koyduğu talepler ile ... Belediye Meclisinin 08/01/2021 tarihli ... sayılı ve 03/02/2020 tarihli 7 sayılı kararları ile ... Belediyesinin ortağı olduğu davacı ...'ne ayni sermaye olarak konulmak istenen ... ilçesi, ... Mah. ... ada ... parselin güneyinde, ... ada ... parselin doğusunda ... İlçesi, ... Mah. ... Sok. No: ... adresinde yer alan tapu sicilinde kamuya terk edilen 5121 m2'lik alanda yer alan spor tesisi ve binanın 10 yıllık işletme hakkının 900.000,00-TL değerinde olduğuna dair bilirkişiler İnşaat Mühendisi Bilirkişi ..., Fen Bilirkişisi ..., İşletme ve Mali konuda uzman bilirkişi Prof.Dr.... tarafından sunulan 01/04/2021 tarihli raporun onanmasına karar verilmiştir.
H Ü K Ü M :Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın kabulüne, İzmir ili, ... ilçesi, ... Mahallesi ... Sok. No: ... adresinde bulunan ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada ... parselin güneyinde ... ada ... parselin doğusunda yer alan tapu sicilinde kamuya terk edilen spor alanı ve binanın bulunduğu 5121 m2 alanın ... Belediyesinden ...'ne ayni sermaye olarak konulmak istenen 10 yıllık işletme hakkı bedelinin 900.000-TL olarak tespitine dair bilirkişiler ..., ..., Prof. Dr. ... tarafından sunulan 01/04/2021 tarihli raporun onaylanmasına,
2-Karar tarihi itibarı ile alınması gereken 59,30-TL harç peşin alındığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,
-Yatırılan gider avansından kullanılmayan kısmın karar kesinleştiğinde yatıran davacıya iadesine,
Dair, oybirliği ile verilen karar davacı vekilinin yüzüne karşı kesin olarak karar verildi.18/06/2021
Başkan ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Katip ...
e-imzalıdır