T.C.
İZMİR
3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2021/182 Esas
KARAR NO: 2023/100
DAVA: Banka Dışındaki Diğer Kredi Kuruluşlarına İlişkin Düzenlemelerden Kaynaklanan (İtirazın İptali)
DAVA TARİHİ: 11/03/2021
KARAR TARİHİ: 16/02/2023
KARAR YAZIM TARİHİ: 28/02/2023
Mahkememizde görülmekte olan Banka Dışındaki Diğer Kredi Kuruluşlarına İlişkin Düzenlemelerden Kaynaklanan (İtrazın İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı borçluların müvekkili Kooperatif aracılığıyla ... tarihinde ... Bankası A.Ş.'den Kooperatif Kredileri Sözleşmesi ile 125.000.-TL kredi kullandıklarını, davalıların baba-oğul olduklarını, davalı borçlu ...'nin asıl borçlu, diğer davalı ...' nin müşterek ve müteselsil kefil olduğunu ayrıca kredinin teminatı olarak kendisine ait taşınmazı ipotek ettirdiğini, kredinin beş yılda 20 taksit ile ödeneceğinin ödeme planı ile hesaplandığını, davalıların ilk 4 taksiti ödenmiş olmalarına rağmen icra takibi konusu olan ... - ...-... - ... - ... - ... — ... - ... vadeli 8 taksit ödenmediğinden borçlular hakkında İzmir .... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı takip dosyası ile ... tarihinde toplam 77.401,31-TL üzerinden takibe başlandığını, davalıların itirazı üzerine takibin durdurulduğunu, ... Bankası tarafından müvekkili kooperatif aracılığıyla verilen kredi sözleşmelerinde borçluların kredi taksitlerini vadelerinde ödemedikleri takdirde bankanın, sözleşme şekli itibariyle kooperatifin hesaplarından taksit tutarlarını çekmekte ve kooperatif borçlulardan alacaklı duruma geçtiğini, davalıların ödemedikleri taksitlerin kooperatif hesabından çekildiğini, 63.778.30TL tutara vade tarihinden itibaren yıllık o dönemdeki temerrüt faizi olan % 20 oranda temerrüt faizi işletilerek icra takibine başlandığını, beyanla davalıların itirazlarının iptali ile takibin devamına, % 20 icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili ...' nin diğer müvekkili ...'nin davacı S. S. ... Esnaf ve Kredi Koop. aracılığı ile ... Bankasından 125.000-TL kullanmış olduğu krediye kefil olduğunu, bu kefaleti dolayısıyla kendisine ait ... meskenini 250.000-TL bedelle ipotek verdiğini, kredi asıl borçlusu müvekkili ...'nin kredi taksitlerini ödememesi üzerine davalı tarafından takibe başlandığını, hangi ayların kredi tutarları ödenmediğinin belli olmaksızın icra takibine başlandığını, müvekkillerinin borcunun ipotekle temin edildiğini, öncelikle İİK. 45.maddesi gereği rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılmasının gerektiğini, kredi borçlusu ve kefile muacceliyet ihtarının da söz konusu olmadığını, 6098 sayılı TBK 586. Maddesi gereği müvekkili ...' den ipotek alındığından alacaklının asıl borçluyu takip etmeden veya taşınmaz rehnini paraya çevirmeden kefili takip edebilmesi için borçlunun ifada gecikmesinin veya ihtarın sonuçsuz kalması veya ödeme güçlüğü içinde olmasının gerekeceğini, müvekkili ...'nin miktara kefil olduğuna ilişkin açık ve net herhangi bir kayıt bulunmadığı gibi BK. 583 md. belirtilen kefalete ilişkin şartlarında bulunmadığını, kefilden eş muvafakatinin de alınmadığını, İzmir ... İcra Hukuk Mahkemesinin ... E. dosyası ile takibin iptalinin istendiğini, bu nedenle iş bu davanın bekletici mesele yapılmasını talep ettiklerini beyanla davanın reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve beyan etmiştir.
DELİLLER :
... tarihli ..... Bankası A.Ş. Kooperatif Kredileri çerçeve sözleşmesi; (Madde:1-..... Bankası ile müşteri ... arasında iş bu sözleşmede yazılı olan ve taraflarca mutabık kalınan karar doğrultusunda 125.000.-TL toplam İimit içerisinde krediaçılması hususunda anlaşmaya varılmıştır.),Kefalet Sözleşmesi; (kefiller,kefaletin, müşterinin bankaya ve bankanın bağlı ortakların mevcut ve doğacak anapara,akdı faiz, bilcümle işlemiş, işleyecek temerrüt faizlerini , fonları, komisyonları, her türlü masrafları, vergi ve resimleri, dış işlemlerde kur artışı nedeniyle ortaya çıkacak ilave miktarları,avukatlık ücretini de kapsadığını, bu tutarları müşterinin tabi olduğu usul ve esaslar dahilinde ödemeyi kabul ve taahhüt ederler.), S.S. İzmir ... Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Koop. Kredi Sözleşmesi; (S.S.... Esnaf ve Sanat. Kredi Kefalet Kooperatifi Başkanlığı ile ... arasında aşağıdakı sartlarda kredi sözleşmesi yapılmıstır.), S.S. İzmir ... Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Koop. Kredi Sözleşmesi; (S.S.... Esnaf ve Sanat. Kredi Kefalet Kooperatifi Başkanlığı ile ... arasında aşağıdakı sartlarda kredi sözlesmesi yapılmıstır.), S.S. İzmir ... Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Koop. İlişkin Taahhütname, Esnaf ve Sanatkarlar Kooperatif Kefaletiyle Kullandırılan Hazine Destekli Krediler için S. S. ... Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifine ilişkin Kefalet Sözleşmesi ve ekleri, Kredi Ödeme Planı, Kefalet Sözleşmesi, İpotek Akit Tablosu, Ek Taahhütnameler, kredi taksit dekontları, kredi başvuru evrakları suretleri dosyamız içerisindedir.
İzmir .... İcra müdürlüğünün ... E. sayılı dosyası sistem üzerinden celp edilmiş, dosyanın incelenmesinde; davacı kooperatif tarafından, davalılar ... ve ... aleyhine ... tarihi itibariyle başlatılan ilamsız icra takibinde ödeme emrinde; 63.778.30-TL Asıl alacak 13.623.01-TL İşlemiş faiz olmak üzere, toplamda, 771.401,31-TL alacağın tamamı, asıl alacağa takip tarihinden itibaren sözleşmenin 21. Md. gereği % 20 oranında faiz, icra gideri, vekalet ücreti ile birliktte BK. 100. Md. doğrultusunda tahsilinin talep edildiği, takip dayanağının ... tarih aralığına ait 8 adet kredi taksiti olduğu, davalı borçlular vekilinin ... tarihli itiraz dilekçeleri ile alacaklı tarafa borçlarının bulunmadığından bahisle takibe, imzaya, faiz, faiz oranı ve tüm ferilerine itiraz edildiği İcra Müdürlüğünün ... tarihli kararları ile takibin durduğu, davacı Kooperatifçe Mahkememizde iş bu itirazın iptali davasının açıldığı anlaşılmıştır. Davalı ...' nin asıl borçlu olarak, diğer davalı ... de kefil olarak imzaladıkları davaya konu kredi sözleşmesi ve tüm ekleri ile ödeme belgelerinin bir örneği ... Bankası A.Ş.' den celp edilerek dosyamız arasına alınmıştır. Davalı ...' nin kooperatif kredi dosyasının bir sureti davacı Kooperatiften celp edilerek dosyamız arasına alınmıştır.
Mahkememizce dosya, Bankacı bilirkişi ... ile Kooperatif Uzmanı bilirkişi ...' e tevdii edilerek; davacının davalılara ... tarihinde ... Bankası A.Ş.'den kredi kullandırıp kullandırmadığı, kullandırılmış ise miktarı, davalıların kredi borcunu ödeyip ödemedikleri, ödenmemiş ise ödenmeyen miktarın davacı kooperatiften çekilip çekilmediği, davacının davalılardan alacaklı olup olmadığı, alacaklı ise miktarı, hususlarında rapor tanzimi istenilmiş, bilirkişi heyeti tarafından tanzim edilen ... havale tarihli yeminli heyet raporunda özetle; Dava Dışı ..... Bankası A.Ş - ile davalı ... arasında ... düzenleme tarihli 125.000.-TL bedelli Kredi Çerçeve Sözleşmesi akdedilmiş olduğu, iş bu sözleşmeyi davalı ... 250.000.-TL kefalet limitli ve davacı kooperatif 125.000.-TL Kefalet limitli olarak müteselsil kefil sıfatı ile imzalamış olduğu, Davacı S.S.... Esnaf ve Sanat. Kredi ve Kefalet Kooperatifi ile davalı ... arasında ... düzenleme tarihli 125.000.-TL limitli Kooperatif Kredi Sözleşmesi ile davacı ile davalılar arasında Kredi Çerçeve Sözleşmesine ek olarak taahhütnameler ve kefalet sözleşmesi akdedilmiş olduğu, S.S.... Esnaf ve San Kredi ve Kefalet Kooperatifi tarafından alınan kefalet sözleşmesinde davalı ... 125.000.-TL kefalet limitli olduğununun beyanla sözleşmeyi imzalamış olduğu, 6098 sayılı TBK. Kefalet hükümleri doğrultusunda kefalet limiti, kefalet tarihi ve kefalet türünün el yazısı ile yazılmış olduğu, Sözleşmelere istinaden davalı asıl borçluya 125.000.-TL kredi kullandırıldığı, kredinin teminatına asıl borçlunun borçlarını teminen 250.000-TL bedelli taşınmaz ipoteği alınmış olduğu, Kredi taksitlerinin vadesinde ödenmemesi üzerine, dava dışı banka tarafından davacı kooperatifin hesabından kredi taksitlerinin tahsil edilmiş olduğu, davacı kooperatifin alacağının tahsil için davalılar aleyhine İzmir .... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı dosyasından ilamsız icra takibine başlamış olduğu, davalıların itirazı üzerine takibin durdurulduğu, açılan iş bu itirazın iptali davası çerçevesinde yapılan hesaplamalar sonucunda faiz alacağı yönünden taleple bağlı kalınmış olmakla;... Takip Tarihi itibariyle 63.778.30-TL Asıl alacak 13.623.01-TL İşlemiş faiz 77.401.31-TL Toplam S.S. ... Esnaf ve Sanatkarlar Kredi Kefalet Kooperatifi alacağından davalı ...'nin asıl borçlu sıfatıyla, davalı ...'nin tahsilinde tekerrür olmamak kaydı ile müteselsil kefil sıfatıyla sorumlu olduğu, Alacağın asıl borçlu yönünden 250.000.-TL Taşınmaz ipoteği ile teminat altına alındığının değerlendirilmiş olduğu, davacı kooperatifin Sözleşme hükümleri gereği borcun tamamen tahsil ve tasfiyesine kadar Takip tarihinden itibaren asıl alacağa yıllık % 20 oranında temerrüt faizi uygulama yetkisinin bulunduğu, davalılar vekilinin takiple ilgili hukuki itirazlarının uzmanlık alanları dışında olması nedeniyle takdirinin Mahkemeye ait olduğu belirtmiştir.
Davalılar vekilinin rapora karşı itiraz ve beyanları doğrultusunda bilirkişi heyetinden ek rapor tanzimi istenilmiş, bilirkişi heyeti tarafından ibraz edilen ... havale tarihli yeminli heyet ek raporunda özetle; davaya konu kredi taksitlerinin kooperatifin ... Bankası A.Ş nezdindeki hesabından alındığına dair dekontların dava dosyasında mevcut olup kök raporda yapılan tespitlerde de tablo halinde açıklanmış olduğu, kök raporda açılandığı üzere: Dava Dışı ..... Bankası A.Ş ile davalı ... arasında ... düzenleme tarihli 125.000.-TL bedelli Kredi Çerçeve Sözleşmesi akdedildiği, iş bu sözleşmeyi davalı ...' nin 250.000.-TL kefalet limitli ve davacı kooperatif 125.000.-TL Kefalet limitli olarak müteselsil kefil sıfatı ile imzalamış oldukları, Davacı S.S.... Esnaf ve Sanat. Kredi ve Kefalet Kooperatifi ile davalı ... arasında ... düzenleme tarihli 125.000.-TL limitli Kredi Sözleşmesi ile Davacı ile davalılar arasında Kredi Çerçeve Sözleşmesine ek olarak taahhütnameler ve kefalet sözleşmesi akdedilmiş olduğu, S.S.... Esnaf ve San. Kredi ve Kefalet Kooperatifi tarafından alınan kefalet sözleşmesinde davalı ...' nin 125.000.-TL kefalet limitli olduğunu beyanla sözleşmeyi imzalamış olduğu, 6098 sayılı TBK. Kefalet hükümleri doğrultusunda kefalet limiti, kefalet tarihi ve kefalet türü el yazısı ile yazılmış olduğu, yasanın belirlediği şekil şartı yerine getirilmiş olup takdir ve değerlendirilmesinin Mahkemeye ait olduğu, kök raporda açıklandığı üzere: taraflar arasında akdedilen kredi sözleşmesinin 3. Maddesinde "kredi taksitlerinde gecikme olması halinde yıllık % 22,50 nispetinde ve değişken olmak kaydıyla gecikme faizi ile avukatlık ücreti ve mahkeme masrafları kredi borcunun üzerine ilave edilerek tahsil edilecektir. Borçlu, kredi faizlerinin ve gecikme faizlerinin artması halinde bu artışı şimdiden kabul eder." Hükmünün kabul ve taahhüt edilmiş olduğu, davacı kooperatifin sözleşmeyle kararlaştırılan % 22,50 gecikme faiz oranı yerine % 20 gecikme faiz oranı talep etmiş olduğu, ipotek teminatının asıl borçlu ... lehine verildiğinin kök raporda belirtilmiş olduğu ve alacağın tespiti bölümünde asıl borçlu yönünden alacağın 250.000-TL Taşınmaz ipoteği ile teminat altında olduğunun açıklanmış olduğu, davalılar vekilinin takipler ile ilgili itirazlarının hukuki yorum içermesi ve görev alanı dışında olması nedeniyle takdirinin Mahkemeye ait olduğu, kök raporda yapılan tespit ve değerlendirmelerde değişikliği gerektirecek bir husus bulunmadığı belirtilmiştir.
Mahkememizce İzmir ... İCHM' nin ... esas sayılı dosyasının sonucunun iş bu dosyamızın sonucunu etkileyeceği değerlendirildiğinden bekletici mesele yapılmasına karar verilmiş, İzmir ... İCHM ' nin ... E.sayılı dosyasının kesinleşme şerhli karar örneği Mahkememizce dosyamız arasına alınmış, kararın incelenmesinde; dosyamız davalısı ... tarafından S.S.... Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi tarafından İzmir ....İcra Dairesinin ... E.sayılı dosyası ile başlatılan takibin iptali talepli açılan dava olduğu, Mahkemenin ... tarih ... E. ... K.sayılı kararı ile davanın kabulü ile; İzmir ....İcra Dairesinin ... E.sayılı dosyasında takibin iptaline karar verildiği, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 8.Hukuk Dairesinin ... tarih ... Esas ... Karar sayılı istinaf başvurusunun esastan reddine kararı gereğince hükmün ... tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır.
Davacı vekili ... havale tarihli ıslah dilekçesi ile; Mahkeme dosyasında sabit olan alacaklarının tahsili için takip dosyası iptal edildiğinden fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla davayı alacak davası olarak ıslah etiklerini, İzmir ....İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyasında 63.778,30.TL asıl alacak, 13.623,01.TL işlemiş faiz olmak üzere 77.401,31.TL toplam alacağa takip tarihi ... tarihinden itibaren asıl alacak için işleyecek yıllık % 20 temerrüt faizi ile birlikte tahsilini talep ettiklerini beyan etmiş, yapılan sorgulamada davacı vekilince ıslah harcının tamamlandığı anlaşılmıştır.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Bankacı bilirkişi ... ile Kooperatif Uzmanı bilirkişi ...'den oluşan bilirkişi heyeti tarafından tanzim edilen ... havale tarihli yeminli heyet raporu ve ... havale tarihli yeminli heyet ek raporlarının denetime elverişli ve açık olması nedeniyle Mahkememizce itibar edilerek benimsenip karar vermeye yeterli ve itirazların varit görülmediği; bütün bu sebeplerle; iddia ve savunma, ... tarihli ..... Bankası A.Ş. Kooperatif Kredileri Sözleşmesi ve ekleri, Kredi Ödeme Planı, Kefalet Sözleşmesi, İpotek Akit Tablosu, Ek Taahhütnameler, kredi taksit dekontları, kredi başvuru evrakları suretleri, İzmir .... İcra müdürlüğünün ... E. sayılı dosyası kısmen İzmir ... İCHM' nin ... esas ... K.sayılı kararı sayılı dosyası, davacı vekilinin ... havale tarihli ıslah dilekçesi,yeminli rapor mütalaası, belge, bilgi, toplanan deliller ile tekmil dosya içeriğinden; taraflar arasındaki ihtilafın; davacının, davalılara ... tarihinde ... Bankası A.Ş.'den kredi kullandırıp kullandırmadığı, kullandırılmış ise miktarı, davalıların kredi borcunu ödeyip ödemedikleri, ödenmemiş ise ödenmeyen miktarın davacı kooperatiften çekilip çekilmediği, davacının davalılardan alacaklı olup olmadığı, alacaklı ise miktarı, itirazın haksız olup olmadığı noktalarında toplandığı, davanın, itirazın iptali davası olarak açıldığı, yargılama devamı sırasında İzmir ... İcra Hukuk Mahkemesinin ... tarih ... E. ... K.sayılı kararının istinaf incelemesi sonrası kesinleşmesi neticesinde; İzmir ....İcra Dairesinin ... E.sayılı takibinin iptaline karar verildiğinden alacak davasına dönüştüğü, davacı kooperatifin alacağının tahsil için davalılar aleyhine İzmir .... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı dosyasından ilamsız icra takibine başlamış olduğu, davalıların itirazı üzerine takibin durdurulduğu, Mahkememizce, davacının davalılara ... tarihinde ... Bankası A.Ş.'den kredi kullandırıp kullandırmadığı, kullandırılmış ise miktarı, davalıların kredi borcunu ödeyip ödemedikleri, ödenmemiş ise ödenmeyen miktarın davacı kooperatiften çekilip çekilmediği, davacının davalılardan alacaklı olup olmadığı, alacaklı ise miktarı hususlarında Bankacı bilirkişi ... ile Kooperatif Uzmanı bilirkişi ...'den aldırılan ... tarihli yeminli kök rapor ve ... havale tarihli yeminli ek raporun denetime elverişli ve açık olması nedeniyle itibar edilmiş, buna göre; dava dışı ..... Bankası A.Ş ile davalı ... arasında ...düzenleme tarihli 125.000.-TL bedelli Kredi Çerçeve Sözleşmesi akdedildiği, sözleşmeyi davalı ... nin 250.000.-TL kefalet limitli ve davacı kooperatifin 125.000.-TL Kefalet limitli olarak müteselsil kefil sıfatı ile imzalamış oldukları, davacı S.S.... Esnaf ve Sanat Kredi ve Kefalet Kooperatifi ile davalı ... arasında 27.12.2016 düzenleme tarihli 125.000.-TL limitli Kooperatif Kredi Sözleşmesi ile davacı ile davalılar arasında Kredi Çerçeve Sözleşmesine ek olarak taahhütnameler ve kefalet sözleşmesi akdedildiği, davacı kooperatif tarafından alınan kefalet sözleşmesinde davalı ...' nin 125.000.-TL kefalet limitli olduğununun beyanla sözleşmeyi imzaladığı, 6098 sayılı TBK. Kefalet hükümleri doğrultusunda kefalet limiti, kefalet tarihi ve kefalet türünün el yazısı ile yazılmış olduğu, davalı asıl borçlu ...'nin kredi kullanma talebi ve akdedilen sözleşmeler kapsamında davacı Kooperatif tarafından ... tarihinde % 5 akdi faiz oranı ile 125.000.-TL işletme kredisi kullandırıldığı, kredi 3 ayda bir 6.250.-TL anapara ve ödendiği tarihte tahakkuk edecek faiz ve ekleri ile geri ödenmek üzere ödeme planını bağlandığı, kredinin teminatına ...'nin maliki bulunduğu ... mesken nitelikli taşınmaz asıl borçlu ...'nin kooperatiften aldığı ve alacağı borçlarının teminatı olarak 250.000.-TL bedelle kooperatif lehine ipotek edildiği, ipotekle ilgili olarak davalı taşınmaz maliki ... 'nin eş muvafakatinin alındığı, kredinin ... tarih aralığına ait 4 taksiti ödenmiş, ... tarih aralığına ait 8 adet taksit ödenmediğinden dava dışı banka ile davacı kooperatif arasındaki protokoller ve sözleşmeler kapsamında taksit tutarları kooperatifin hesabından tahsil edildiği, kredi taksitlerinin davalılar tarafından vadesinde ödenmemesi üzerine, dava dışı banka tarafından davacı kooperatifin hesabından kredi taksitlerinin tahsil edilmiş olduğu, davalı asıl borçlu tarafından ödenmeyen ve davacı kooperatif hesabından dava dışı banka tarafından tahsil edilen kredi taksit tutarları dosyada mevcut banka dekontlarından tespitinin yapıldığı, böylelikle S.S. ... Esnaf ve Sanatkarlar Kredi Kefalet Kooperatifi alacağından davalı ...'nin asıl borçlu sıfatıyla, davalı ...'nin tahsilinde tekerrür olmamak kaydı ile müteselsil kefil sıfatıyla sorumlu olduğu, alacağın asıl borçlu yönünden 250.000.-TL Taşınmaz ipoteği ile teminat altına alındığı, davalının kefaletine ve borçtan sorumluluğu bulunmadığı yönündeki itirazı hakkında; Mahkememizce bekletici mesele yapılan İzmir ... İcra Hukuk Mahkemesinin ... E. ... K.sayılı kararı dosyasında İzmir ....İcra Dairesinin ... E.sayılı takibin iptaline karar verildiği, davacı vekilinin ... havale tarihli ıslah dilekçesi ile Mahkeme dosyasında sabit olan alacaklarının tahsili için takip dosyası iptal edildiğinden fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla davayı alacak davası olarak ıslah etikleri, İcra Hukuk Mahkemesi kararlarının takip hukukuyla ilgili olup maddi anlamda kesin hüküm teşkil etmediği, İİK.'nun 45.maddesi* *Rehin ve ipotekle temin edilmiş alacaklar: Madde 45 – Rehinle temin edilmiş bir alacağın borçlusu iflasa tabi şahıslardan olsa bile alacaklı yalnız rehinin paraya çevrilmesi yoliyle takip yapabilir. Ancak rehinin tutarı borcu ödemeğe yetmezse alacaklı kalan alacağını iflas veya haciz yoliyle takip edebilir.
(Ek Fıkra: 21/2/2007-5582/1 md) 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinin birinci fıkrasında tanımlanan konut finansmanından kaynaklanan rehinle temin edilmiş alacaklar ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığının rehinle temin edilmiş alacaklarının takibinde, rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılabilir veya haciz yoluna başvurulabilir.
Police ve emre muharrer senetlerle çekler hakkındaki 167 nci madde hükmü mahfuzdur.
İpotekle temin edilmiş faiz ve senelik taksit alacaklarında, alacaklının intihabına ve borçlunun sıfatına göre, rehinin paraya çevrilmesi veya haciz yahut iflas yollarına müracaat olunabilir.
(Ek fıkra: 27/5/1933-2228/1 md.; Mülga: 29/6/1956-6763/42 md.) alacaklının genel hükümlere göre borçlu hakkında dava açmasını engellemeyeceği, bu hükmün sadece icra iflas takipleri için olduğu, alacaklının açtığı dava sonunda aldığı ilama dayanarak sadece rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapabileceği, İİK.'nın 32.maddesi gereğince ilamlı takip yaparak borçlunun mallarını haciz ettiremiyeceği ve doğrudan iflasını isteyemeyeceği anlaşılmakla Mahkememizde oluşan hür vicdani kanaat ve inanca göre aşağıdaki şekilde hüküm tesisi gerekmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1)DAVANIN KABULÜNE;
63.778,30-TL Asıl alacak, 13.623,01-TL işlemiş faiz olmak üzere 77.401,31-TL toplam alacağın takip tarihi olan ... tarihinden itibaren asıl alacak için işleyecek yıllık % 20 temerrüt faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacıya verilmesine,
2) Alınması gereken 5.287,28.-TL harçtan peşin alınan 934,82.-TL harç, 80,70-TL harç ile 388,00-TL ıslah harcının mahsubu ile bakiye eksik kalan 3.883,76.-TL harcın davalılardan müştereken ve müteselsilen dan alınarak hazineye gelir kaydına,
3) Peşin harç, ıslah harcı ve başvurma harcı olarak davacı tarafça yapılan toplam 1.462,82.-TL yargılama giderinin davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine,
4) Davacı tarafından iş bu dosyada yapılan toplam 1.673,90-TL yargılama giderinin davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine,
5) Davacı kendisini bir vekil ile temsil ettirdiğinden hüküm tarihindeki AAÜT gereğince hesaplanan 12.384,21.-TL vekalet ücretinin davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine,
6) 7155 sayılı yasanın 19/12/2018 tarihinde yürürlüğe giren 23.maddesiyle eklenen 6325 sayılı yasanın 18/A maddesi gereğince taraflar arasında yapılan arabuluculuk faaliyeti sonunda, ileride haksız çıkacak taraftan alınmak üzere Hazine tarafından karşılanan 1.360,00-TL arabulucu ücretinin yargılama gideri olarak davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak, Hazineye gelir kaydına,
7) Karar kesinleştiğinde ayrıca karar yazmaya gerek görülmeden artan gider avansının derhal taraflara iadesine,
Dair; taraf vekillerinin yüzüne karşı , gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde mahkememize yahut başka bir yer mahkemesine dilekçe ile başvurmak ve istinaf harcı ile gerekli giderlerin tamamını ödemek suretiyle İzmir Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.16/02/2023
Katip ...
e-imzalıdır
Hakim ...
e-imzalıdır