T.C.
İZMİR
3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/68
KARAR NO: 2023/30
DAVA: Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali
Mahkememize tevzi edilen Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali davasının tensiben yapılan incelemesi sonunda,
GEREKÇE:
Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde; müvekkilinin ... tarihinde Sınırlı Sorumlu ... Konut Yapı Kooperatifi üyesi ... 'e ait ... ve ... nolu hak ve hissesinin tamamını devralarak hisse devrinin akabinde üye kaydı yapılarak tescil edildiğini, ... tarihli ilk genel kurul toplantısında ... İli, ... İlçesi, ... Mh, ... Mevki, ... Ada, ... Parselin kooperatif tarlası olarak alınmasına karar verilerek taşınmazın satın alındığını, tarlanın imara açılıncaya kadar ortaklar tarafından hobi bahçesi olarak kullanmasına karar verildiğini, ... tarihli bu Genel Kurul kararı doğrultusunda satın alınan tarlanın ...1 parsele bölünerek bir kısmının mevcut ortaklara hobi bahçesi olarak kullanılmak üzere teslim edildiğini, müvekkilinin ... tarihinde hisseyi devralmış olduğundan bu tarihten önceki genel kurullarda bulunmadığını, bu nedenle kendisinin hisseyi devraldığı kişi adına kayıtlı olan ... ve ... nolu hak ve hissenin sahibi olduğunu, müvekkilinin genel kurul kararı doğrultusunda hobi bahçesi olarak kullanıma bırakılan kendisine ait parseller üzerindeki ağaçlarını kendi elleriyle diktiğini, halen taşınmazı bu şekilde bahçe olarak kullanmaya devam eden müvekkilinin tarlanın imara açılmasını ve konut sahibi olmayı hayal etmekte iken ... tarihli son genel kurul toplantısında kooperatif taşınmazının satılması, kiralanması konularının gündeme alındığını ve oy çoğunluğu ile kabul edildiğini, müvekkili tarafından kooperatifin amacına aykırı olan ve ortakları maddi-manevi zarar uğratacak olan bu kararların kabul edilmeyerek şerh düşüldüğünü, ... tarihli genel kurul toplantısından bir süre önce kooperatif üyesi ... tarafından bazı üyelerin hisselerinin devralındığını, ancak hisseleri devralan ...'un yeni hisselerinin kayıt ve tescilini yaptırmadığını, hisselerini devreden üyelerin ise asaleten veya vekaleten genel kurula katıldıklarını, yine kooperatif üyesi ...'a ait hisselerin bir kısmının ... tarihli genel kurul toplantısından bir süre önce kooperatifin mevcut üyeleri dışındaki kişilere devredildiğini, hisseleri devralan üyelerin asaleten veya vekaleten genel kurula katıldıklarını, tüm bunların sırf genel kurul toplantısında ...'un görüşü doğrultusunda oy çoğunluğunu sağlamak amacıyla yapıldığını, toplantıya katılan üye sayısı dikkate alındığında bu durumun genel kurul kararlarının nisabını etkilediğinin açık olduğunu, gerçekleşen durumların kooperatifin ana sözleşmesi hükümlerine, Kooperatifler Kanununa, objektif iyi niyet ve dürüstlük kurallarına aykırılık teşkil ettiğini, toplantıya gerçek iradelerini kullanmadan katılan üye sayısı dikkate alındığında bu durumun genel kurul kararlarının nisabını etkilediğini, karar nisabına ilişkin hükümlerin emredici nitelikte olup, bu hükümlere aykırılık teşkil eden genel kurul kararlarının mutlak butlanla batıl olduğunu, bu nedenlerle ... tarihli genel kurulda alınan kararların mutlak butlanla batıl olduğunun tespitine karar verilmesini talep ettiklerini, ayrıca toplantıda alınan ... nolu kararların kooperatifin amacına aykırı olup, üyeleri zarara uğratıcı nitelikte olduğunu, iptalinin gerektiğini ileri sürerek, davalı kooperatifin ... tarihli genel kurulunda aldığı kararların mutlak butlanla batıl olduğunun tespitine, mahkeme aksi kanaatte ise genel kurul kararlarının iptaline karar verilmesini, dava sonuçlanıncaya kadar TTK 449 maddesi doğrultusunda tüm kararların yürütülmesinin geri bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir.
Celp olunan ... 7. ATM'nin ... Esas sayılı dava dosyasının incelenmesinden, davacı ... tarafından SS ... Konut Yapı Kooperatifi aleyhine ... tarihli olağanüstü genel kurulda alınan kararların mutlak butlanla batıl olduğunun tespiti, mahkeme aksi kanaatte ise iptali talebine ilişkin olduğu, dava tarihinin ... tarihi olduğu anlaşılmıştır.
Kooperatifler Kanunun 53.maddesinde "...Birden fazla bozma davası açıldığı takdirde, davalar birleştirilerek görülür..." amir hükmüne yer verilmiştir.
Mahkememizin... Esas sayılı davasının konusunun davalı kooperatifin ... tarihli olağanüstü genel kurul toplantısında alınan kararların mutlak butlanla batıl olduğunun tespiti, olmadığı takdirde iptali talebine ilişkin olduğu, ... 7. ATM'nin ... Esas sayılı davasının davacısı farklı olmakla birlikte davalısı ve konusunun aynı olduğu, her iki davada ayrı ayrı farklı ortaklar tarafından açılan söz konusu olağan üstü genel kurulda alınan kararların batıl olduğunun tespiti olmadığı takdirde iptalinin talep edildiği, Kooperatifler Kanunun 53.maddesi uyarınca her iki davanın birleştirilerek görülmesi gerektiği, ... 7. ATM'nin ... Esas sayılı davasının daha evvel açıldığı anlaşılmakla, mahkememizin... Esas sayılı davasının ... 7. ATM 'nin ... Esas sayılı davası ile birleştirilmesine, mahkememiz esasının bu nedenle kapatılmasına, yargılamaya ... 7. ATM'nin ... Esas sayılı dosyasından devam olunmasına, ihtiyati tedbir talebinin davaya bakan mahkemece değerlendirilmesine karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Mahkememizin... Esas sayılı davasının ... 7. ATM'nin ... Esas sayılı davası ile BİRLEŞTİRİLMESİNE,
-Davaya birleştirilen dava dosyası üzerinden devamına, mahkememizin esasının birleştirme nedeni ile kapatılmasına,
-İhtiyati tedbir talebinin birleştirilen davaya bakan mahkemece değerlendirilmesine,
-Yargılama giderinin nihai kararda dikkate alınmasına,
Dair, dosya üzerinde tensiben yapılan inceleme sonucunda tarafların yokluğunda, asıl kararla birlikte istinaf yolu açık olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.
Başkan
Üye
Üye
Katip