T.C.
İZMİR
5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2022/263
KARAR NO: 2022/731
TALEP: Öz Sermaye Tespiti
TALEP TARİHİ: 24.03.2022
KARAR TARİHİ: 01.09.2022
Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Tespit talep eden vekili 24.03.2022 harç tarihli talep dilekçesinde; müvekkilinin maliki olduğu “İzmir İli, ... İlçesi, ... Mah. 384 pafta, 10450 ada parselde kain 160 m2 yüzölçümlü zemin kattaki bodrumda depolu işyeri niteliğindeki 1 numaralı bağımsız bölüm”, “İzmir İli, ... İlçesi, ... Mah. ... pafta, ... ada parselde kain 160 m2 yüzölçümlü zemin kattaki bodrumda depolu işyeri niteliğindeki 2 numaralı bağımsız bölüm”, “İzmir İli, ... İlçesi, ... Mah. ... pafta, ... ada parselde kain 160 m2 yüzölçümlü zemin kattaki bodrumda depolu işyeri niteliğindeki 1 numaralı bağımsız bölüm” şahsi olarak malik bulunan müvekkili, taşınmazların tek ortağı olduğu ... İnşaat Sanayi ve Tic. Ltd. Şti’ye sermaye olarak konulmasını istediğini, müvekkili söz konusu şirkete sermaye olarak sahip olduğu iş bu taşınmazları ayni sermaye olarak koyacağını, kurulacak şirkete ayni sermaye olarak taşınmazların konulması işlemlerinde bütün taşınmazların aynı bilirkişi raporu ve aynı mahkeme kararı içeriğinde yer alması gerektiğini belirterek 6102 sayılı TTK m. 343/1 hükmü gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan taşınmazların değer tespiti ile bu değer tespiti çerçevesinde tespit talep edenlerin hisselerinin belirlenmesini talep etmiştir.
Mahkememizce tespit konusu taşınmazın bulunduğu mahalde İnşaat Mühendisi ... ile birlikte 28.04.2022 tarihinde keşif ve tespit yapılmış ve bu bilirkişiden 26.07.2022 tarihli rapor alınmıştır.
İzmir İli, ... İlçesi, ... Mah. ... pafta, ... ada parselde kain 160 m² yüzölçümlü zemin kattaki bodrumda depolu işyeri niteliğindeki zemin kat 1 numaralı bağımsız bölümün, talep tarihi 24.03.2022 itibarıyla değerinin 5.500.000,00 TL olduğu,
İzmir İli, ... İlçesi, ... Mah. ... pafta, ... ada parselde kain 160 m² yüzölçümlü işyeri niteliğindeki 1. Kat 2 numaralı bağımsız bölümün talep tarihi 24.03.2022 itibarıyla değerinin 2.200.000,00 TL olduğu,
İzmir İli, ... İlçesi, ... Mah. ... pafta, ... ada parselde kain 160 m² yüzölçümlü iş yeri niteliğindeki 2. Kat 3 numaralı bağımsız bölümün talep tarihi 24.03.2022 itibarıyla değerinin 2.200.000,00 TL olduğu, görüş ve kanaatine varıldığı tespit edilmiştir.
Bu nedenle aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM : Yukarıda Açıklanan Sebeplerle;
İncelenen dosya ve ayrıntılı bilirkişi raporu ve talep konusu;
Tespit Talep Eden ... mülkiyetinde bulunan ve yine; iştiraki olduğu, sermaye artışı yapılacak olan;
a-)İzmir İli, ... İlçesi, ... Mah. ... pafta, ... ada parselde kain 160 m2 yüzölçümlü zemin kattaki bodrumda depolu işyeri niteliğindeki zemin kat 1 numaralı bağımsız bölümün taşınmazda talep edenin tam hissenin, talep tarihi 24.03.2022 itibarıyla değerinin 5.500.000,00 TL olduğu,
b-) İzmir İli, ... İlçesi, ... Mah. ... pafta, ... ada parselde kain 160 m2 yüzölçümlü işyeri niteliğindeki 1. Kat 2 numaralı bağımsız bölüm taşınmazda talep edenin tam hissenin, talep tarihi 24.03.2022 itibarıyla değerinin 2.200.000,00 TL olduğu,
c-) İzmir İli, ... İlçesi, ... Mah. ... pafta, ... ada parselde kain 160 m2 yüzölçümlü işyeri niteliğindeki 2. Kat 3 numaralı bağımsız bölümün talep edenin tam hissenin, talep tarihi 24.03.2022 itibarıyla değerinin 2.200.000,00 TL olduğunun tespitine,
Harçlar Kanunu gereğince alınması gerekli 80,70 TL harçtan talep açılışında alınan 59,30TL peşin harcın mahsubu ile eksik alınan 21,40 TL harcın talep edenden tahsili ile hazineye irat kaydına,
Yapılan yargılama giderlerinin talep eden üzerinde bırakılmasına,
HMK. M. 333 gereği gider avansından kullanılmayan kısmın kararın kesinleşmesi ve talep halinde yatırına iadesine,
Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda oy birliği ile kesin olarak karar verildi. 01.09.2022
Başkan ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Katip ...
e-imzalıdır