T.C.
İZMİR
6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/230 Esas
KARAR NO: 2022/410
DAVA: Banka Dışındaki Diğer Kredi Kuruluşlarına İlişkin Düzenlemelerden Kaynaklanan (Tazminat)
DAVA TARİHİ: 09/12/2019
KARAR TARİHİ: 10/05/2022
Davacı tarafından açılan işbu davanın işlemden kaldırıldığı 09/09/2021 tarihinden itibaren üç aylık yasal süre içinde yenilenmediği anlaşılmakla;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili İzmir Tüketici Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkiliin 4S adlı proje kapsamında İzmir ... parselde kayıtlı 1.Kat 40 nolu bağımsız bölümü 05/10/2015 tarihinde satın aldığını, taşınmazda mevcut olan ipoteğin yapılan sözleşme ve satış aşamasında yapılan ilanlar ile kaldırılacağının taahhüt edildiğini, ancak taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmadığını, davalı bankadan kullandırılan kredi nedeni ile İstanbul 10.İcra Müdürlüğünün .... Esas sayılı dosyasından satış işlemine başlanıldığını, müvekkilinin İzmir Noterliğinin 31/08/2016 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnamesini keşide ederek taşınmazın satımı ile ilgili olarak sözleşme gereği davalı firmanın edimlerini yerine getirmemesi nedeniyle doğan taleplerin yerine getirilmesinin talep edildiğini, müvekkilinin mağdur olduğunu, taşınmazın icra ile satış tehdidi altında olduğunu, müvekkilleri ile davalılar arasında yapılan satış sözleşmesinde alıcının taşınmaz değerini ödemesi ile satıcının taşınmazı eksiksiz olarak teslim edeceği yönünde olduğunu, tapu devrinin yapıldığını ancak taşınmazın eksiksiz olarak teslim edilmediğini, davalı tarafın iyi niyetli olmadığını, Bakırköy 1. Tüketici Mahkemesinin ... Esas .... Karar sayılı 16/07/2019 tarihli kararı ile de taşınmazın takyidatsız olarak ve pürüzsüz olarak devrinin sağlanması gerektiği ve açılan davanın kabulüne karar verildiğini, bu nedenlerle İzmir ili .... parselde kayıtlı 1.kat 40 nolu bağımsız bölüm üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına, fazlaya ilişkin haklarının saklı tutulmasına, İstanbul 10.İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasındaki satış ve diğer işlemlerin tedbiren durdurulmasına, tüm yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı taraflara yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Dosya İzmir 8.Tüketici Mahkemesinin ... Esas ... Karar sayılı kararıyla Ticaret Mahkemesinin görevli olduğundan bahisle verilen görevsizlik kararı sonucu mahkememize tevzi edilmiştir.
Dava, İzmir ... parselde kayıtlı 1.kat 40 nolu bağımsız bölüm üzerindeki ipoteğin kaldırılması ve İstanbul 10.İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasındaki satış ve diğer işlemlerin tedbiren durdurulmasına yönelik olarak açılmış olup, mahkememizce düzenlenen 12/04/2021 tarihli ön tensip tutanağıyla dava konusuna göre yatırılması gerekli 375.705 TL eksik harcın 2 haftalık kesin süre içerisinde yatırılması, aksi halde HK 30 ve HMK'nun 150.maddesi gereğince davanın takip edilmemiş sayılacağı hususunda davacı tarafa ihtaren tebligat yapılmasına karar verilmiş, davacı vekilinin 19.04.2021 tarihli dilekçesiyle harç ikmaline ilişkin ara karardan dönülmesine yönelik talebinin davanın konusuna ve ipotek bedeline göre reddine karar verilmiş ve dosyanın HK'nun 30 ve HMK'nun 150.maddesi gereğince 09/09/2021 tarihli ara kararla işlemden kaldırılmasına karar verilmiştir.
Davacı tarafın 22/04/2021 tarihli ara karara ilişkin İstinaf talebinin reddine ilişkin mahkememizce verilen 05.05.2021 tarihli karara ilişkin İstinaf başvurusunun İzmir BAM 17. Hukuk dairesinin ... Esas ... Karar sayılı 10/03/2022 tarihli kararıyla reddine karar verildiği, dosyanın işlemden kaldırılmasına ilişkin 09/09/2021 tarihli ara kararın davacı tarafa 19/09/2021 tarihinde tebliğ edildiği, davacı tarafın HK'nun 30 ve HMK'nun 150.maddesi gereğince yatırılması gerekli harç depo edilerek davanın yenilenmediği belirlenmekle davanın HK'nun 30 ve HMK'nun 150.maddesi gereğince açılmamış sayılmasına ilişkin aşağıdaki karar verilmiştir.
KARAR: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın H.K. 30 ve H.M.K.'nun 150. maddesi uyarınca AÇILMAMIŞ SAYILMASINA,
2-Alınması gerekli 80,70 TL harcın davacı taraftan tahsili ile Hazineye gelir kaydına,
3-Davalı taraf lehine Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre belirlenen 5.100 TL vekalet ücretinin davacı taraftan tahsili ile davalılara verilmesine,
4-Davacı tarafça yapılan yargılama giderlerinin davacı taraf üzerinde bırakılmasına,
5-Taraflarca yatırılan gider avansı bakiyesinin karar kesinleştiğinde ilgili tarafa iadesine,
Dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde, İstinaf kanun yolu açık olmak üzere oy birliğiyle karar verildi. 10/05/2022
Başkan ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Katip ...
e-imzalıdır