T.C.
İZMİR
7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/523 Esas
KARAR NO: 2021/1035
DAVA: Aynı Sermaye Tespiti (TTK' nun 343. Maddesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 02/09/2021
KARAR TARİHİ: 17/11/2021
Mahkememizde görülmekte olan Aynı Sermaye Tespiti (TTK' nun 343. Maddesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
DAVA:
Davacı vekili dava dilekçesinde; tapuda müvekkili adına kayıtlı taşınmazın plaj işletme hakkının ortağı bulunduğu ... Turizm İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'ne 10 yıl süre ile ayni sermaye olarak konulması hususunda ... Belediye Meclisince 10.08.2021 tarih ve ... no.lu karar alındığını bildirmiş, TTK'nun 342. maddesi uyarınca gayrimenkulün plaj işletme hakkının 10 yıl süreli değer tespitinin yapılmasına karar verilmesini talep etmiştir.
İNCELEME VE GEREKÇE:
İstem, TTK'nun 342 ve 343. maddeleri uyarınca; davacı Belediye Başkanlığının ortağı olduğu ... Turizm İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'ne ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın plaj işletme hakkının değerinin bilirkişi aracılığıyla tespitine ilişkindir.
Tüm dosya kapsamı, toplanan deliller, dava dilekçesi içeriği ve ekleri, bilirkişi raporu dikkate alınarak; ayni sermaye olarak konulması düşünülen tarla niteliğindeki taşınmazın tapuda davacı Belediye Başkanlığı adına kayıtlı olduğu, davacı idarenin, taşınmazın ayni sermaye olarak konulması düşünülen şirketin tek ortağı olduğu, mahkememize usul, yasa ve dosya kapsamına uygun görülen gerekçeli, hükme ve denetime elverişli nitelikteki bilirkişi raporu ile dava konusu taşınmazın ... Mahallesi sınırları içinde mavi bayraklı plaj ile ... Sokağın arasında yer aldığı, taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı, üstünün taş ile döşeli olduğu taşınmazın bina ve zemin mülkiyet değerinin 3.673.822,50-TL, 10 yıllık intifa bedelinin 734.764,50-TL olduğu, davacı tarafça tespit edilen değerlere bir itirazda bulunulmadığı anlaşılmakla bilirkişi raporunda belirlenen değerler üzerinden taşınmazın dava dilekçesindeki talebe bağlı olarak 10 yıllık intifa hakkı bedelinin bilirkişi raporunda belirlenen değer dikkate alınarak tespitine karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan gerektirici nedenlerle:
1-Davacı tarafça ortağı olduğu ... Turizm İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'ne ayni sermaye olarak konulması düşünülen, tapuda;
Davacı ... Belediyesi adına kayıtlı İzmir İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... mevkinde yer alan ... Ada, ... Parsel sayılı tarla niteliğindeki taşınmazın mülkiyet değerinin 3.673.822,50-TL, 10 yıllık intifa hakkı bedelinin 734.764,50-TL olduğunun tespitine,
2-Harçlar Kanunu gereğince alınması gereken karar ve ilam harcı peşin alınmakla başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafça yapılan yargılama giderinin üzerinde bırakılmasına,
4-Davacı tarafça peşin yatırılan gider avansından artan gider avansının davacı tarafa iadesine,
Davacı vekilinin yüzüne karşı T.T.K'nun 343 (1/son cümlesi) uyarınca kesin olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.17/11/2021
Başkan ...
(e-imzalıdır)
Üye ...
(e-imzalıdır)
Üye ...
(e-imzalıdır)
Katip ...
(e-imzalıdır)