T.C.
İZMİR
7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2022/480 Esas
KARAR NO: 2022/606
DAVA: Ayni Sermaye Değerinin Tespiti (TTK' nun 343. Maddesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 20/05/2022
KARAR TARİHİ: 13/07/2022
Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Değerinin Tespiti (TTK' nun 343. Maddesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
DAVA:
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin maliki bulunduğu ..... İli, ... İlçesi, ... Köyü, ...... Ada ....parsel sayılı taşınmazının, tek ortağı ve sahibi olduğu .......Tic. Ltd.Şti.'ne ayni sermaye olarak konulacağını bildirmiş, TTK'nun 343 ve 581.maddeleri uyarınca taşınmazın ........ Ltd.Şti' ne ayni sermaye olarak konulabileceğinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir.
İNCELEME VE GEREKÇE:
İstem, TTK'nun 342 ve 343. maddeleri uyarınca davacının ortağı olduğu ...... Tic. Ltd. Şti'ne ayni sermaye olarak konulacak talebe konu taşınmazın değerinin bilirkişi aracılığıyla tespitine ilişkindir.
Davanın TTK'nun 581 ve 343.maddelerinde düzenlenmiş olması nedeni ile mutlak ticari dava niteliğine bağlı olarak mahkememizin görevli olup taşınmazın ve şirketin mahkememizin yetki alanı içindeki ...'da kayıtlı olduğu, buna bağlı olarak mahkememizin davaya bakmaya yetkili olduğu anlaşılmakla Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen görevsizlik kararı usul ve yasaya uygun bulunmakla mahkememizce yargılama yapılarak hüküm kurulmuştur.
Dosyada toplanan tüm delil ve belge örnekleri ile; davacının, taşınmazın ayni sermaye olarak konulması düşünülen şirketin tek ortak ve yetkilisi olup ayni sermaye olarak konulması düşünülen .... Ada ....parsel sayılı taşınmazın tek malikinin de davacı olduğu, taşınmaz üzerinde ayni sermaye konulmasına engel olur nitelikte bir takyidatın bulunmadığı, her ne kadar taşınmazın değerine ilişkin rapor görevsiz Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından alınmış ise de ve ülkemizdeki enflasyon nedeni ile taşınmaz fiyatlarının her geçen gün biraz daha yükseldiği bilinen bir gerçek olsa da davacı tarafın yeni bir bilirkişi incelemesi talep etmeyip Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından alınan rapora göre hüküm kurulmasını talep ettiği göz önünde tutularak; görevsiz mahkeme tarafından alınan bilirkişi raporunun mahkememiz yönünden de geçerli bir delil olarak kabulü ile usul ekonomisi gereği ve dosyanın sürüncemede bırakılmaması dikkate alınarak ve Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından alınan rapor mahkememizce usul, yasa ve dosya kapsamına uygun, hükme ve denetime elverişli nitelikte kabul edilmekle TTK'nun 342 ve 343. maddeleri uyarınca ayni sermayeye esas teşkil edecek taşınmazın değerinin bilirkişi raporunda belirlenen değer olarak tespitine karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan gerektirici nedenlerle:
1-Davanın KABULÜ İLE ;
Davacının tapu maliki olup ortağı ve yetkilisi olduğu,
... Ticaret Sicil Müdürlüğünün ....... sicil nosunda kayıtlı ...... Limited Şirketi'ne ayni sermaye olarak konulması düşünülen, tapuda İzmir İli ... İlçesi ...... Mahallesi .... Mevkiinde yer alan bir katlı betonarme ofis ve iş yeri ve depo ve arsası niteliğindeki....ada ...... parsel sayılı taşınmazın arsa değerinin 968.240,00 TL üzerindeki depo bölümü niteliğindeki yapının değerinin 1.451.092,50 TL idari bölüm niteliğindeki yapının değerinin 209.137,50 TL ve taşınmaz üzerindeki 10 ton kapasiteli tavan vinçin değerinin 185.540,00 TL olmak üzere taşınmazın üzerindeki yapı ve muhdesatlarla birlikte toplam piyasa rayiç değerinin 2.814.010,00 TL olduğunun tespitine,
2-Harçlar Kanunu gereğince alınması gereken karar ve ilam harcı peşin alınmakla başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafça yapılan yargılama giderinin üzerinde bırakılmasına,
4-Davacı tarafça peşin yatırılan gider avansından artan gider avansının davacı tarafa iadesine,
Davacı vekilinin yokluğunda T.T.K'nun 343 (1/son cümlesi) uyarınca kesin olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okundu. 13/07/2022
Başkan ...
e-imza
Üye ...
e-imza
Üye ...
e-imza
Katip ...
e-imza