T.C.
İZMİR
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
23. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO: 2024/2246
KARAR NO: 2024/1387
KARAR TARİHİ: 28/06/2024
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ: İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TARİHİ: 07/12/2023
NUMARASI: 2023/150 Esas 2023/903 Karar
DAVANIN KONUSU: Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan)
KARAR TARİHİ: 28/06/2024
KARAR YAZIM TARİHİ: 28/06/2024
Menderes 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ile İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi arasında oluşan görev uyuşmazlığının yargı yeri belirlenmesi yoluyla giderilmesi İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından talep edilmekle dosya kapsamı incelendi.
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
Talep, merci tayinine ilişkindir.
Menderes 1. Asliye Hukuk Mahkemesince, OSB Kanununun, Organize Sanayi Bölgeleri ile ilgili olarak bu kanunda hüküm bulunmayan hallerde Türk Ticaret Kanunun Anonim şirkete ilişkin hükümlerinin uygulanacağına dair madde 25/5 düzenlemesi, emsal İzmir BAM 6 HD. 10/10/2017 tarih 2017/2172 esas 2017/1800 karar sayılı ilamı ve katılımcılar ile ... arasındaki arsa tahsis sözleşmesinden ve bu sözleşmenin feshinden doğan uyuşmazlıkların çözümünde OSB Kanunu, ilgili yönetmelik ve TTK hükümlerinin uygulanacak olması hususları birlikte değerlendirildiğinde eldeki uyuşmazlığın çözümünün Asliye Ticaret Mahkemesinin görev alanında olduğu kanaatine varıldığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesince, 4562 sayılı Kanun'un 5. maddesi uyarınca OSB'ler özel hukuk tüzel kişisi olduğu, bununla birlikte 6102 sayılı TTK'nın 11. maddesindeki tanıma göre esnaf işletmeleri için öngörülen sınırı aşan düzeyde gelir sağlamayı amaçlayan faaliyetlerin devamlı ve bağımsız bir şekilde yürütüldüğü işletmeleri işletmedikleri için aynı Kanun'un 16. maddesi uyarınca tacir olarak kabul edilmelerinin mümkün olmadığı, öte yandan OSB'lerin ticaret şirketi olduğu yönünde herhangi bir yasal düzenleme de bulunmadığı, bu sebeple OSB'lerin taraf olduğu davalarda diğer taraf tacir olsun ya da olmasın, uyuşmazlığın mutlak ticari dava olmadığı hâllerde yargılamanın asliye hukuk mahkemelerinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle karşı görevsizlik kararı verilmiştir.
Somut olayda; Davacı, ...'de kendisine yer tahsis edildiğini, mevzuat uyarınca arsa tahsisinden vazgeçebildiğini, ödediği arsa tahsis bedelinin yönetmeliğe uygun olarak yeniden değerlemeye tabi tutulmadan iade edildiğini, ödediği bedelin güncellenerek bulunacak bedelinin tahsilini talep etmiştir.
OSB'ler 4562 Sayılı Yasa'nın 5. maddesi uyarınca özel hukuk tüzel kişileridir. Uyuşmazlığın niteliği de Ticaret Kanunu'nun uygulanmasını gerektirir türde değildir. (Yargıtay 3. HD 2022/6457 E. 2023/490 K.)
Açıklanan nedenlerle, Menderes 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin yargı yeri olarak belirlenmesine karar verilmiştir.
KARAR : Gerekçesi yukarıda izah edildiği üzere;
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 21 ve 22. Maddeleri gereğince Menderes 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,
Dosyanın yargı yeri belirlenmesini talep eden mahkemesine iadesine,
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 362/1-c maddesi uyarınca temyiz kanun yolu kapalı olmak üzere 28/06/2024 günü oy birliği ile, karar verildi.