- Ortaklığın Giderilmesi Davası İçin Yetki Talebi
- Adli Yardım
- Talep Sonucu
- Delil Listesi
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI AÇMAK ÜZERE YETKİ TALEBİNE İLİŞKİN HUKUKİ DEĞERLENDİRME
GİRİŞ
Türk hukuk sisteminde, alacaklıların borçlulardan olan alacaklarını tahsil edebilmeleri amacıyla İcra ve İflas Kanunu (İİK) kapsamında çeşitli takip yolları ve cebri icra mekanizmaları öngörülmüştür. Bu mekanizmalardan biri de borçlunun malvarlığına haciz konulmasıdır. Ancak borçlunun haczedilen malvarlığı unsuru, tek başına veya doğrudan paraya çevrilmesi mümkün olmayan nitelikte olabilir. Özellikle borçlunun paylı (müşterek) veya elbirliğiyle (iştirak halinde) mülkiyete tabi bir maldaki hissesinin haczedilmesi durumunda, bu hissenin tek başına satışı genellikle mümkün olmamakta veya alacaklının alacağına kavuşmasını sağlayacak bir değer üzerinden gerçekleştirilememektedir. Bu gibi durumlarda, alacaklının alacağını tahsil edebilmesi için, haczedilen hissenin ait olduğu malın tamamının paraya çevrilmesini sağlayacak olan ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davasının açılması gerekmektedir. Ne var ki, bu davayı kural olarak sadece paydaşlar açabilir. İşte bu noktada İİK, alacaklıya belirli koşullar altında bu davayı açma yetkisi talep etme imkanı tanımaktadır. İşbu makalede, bir alacaklının, borçlunun paydaşı olduğu mal üzerindeki ortaklığın giderilmesi davasını açabilmek amacıyla İcra Hukuk Mahkemesi'nden yetki talep etmesine ilişkin hukuki esaslar, ilgili mevzuat, doktrin görüşleri ve yargısal uygulamalar çerçevesinde ayrıntılı olarak incelenecektir.
1. ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI VE ALACAKLININ DAVA AÇMA YETKİSİ
Ortaklığın giderilmesi davası, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) Eşya Hukuku kitabında düzenlenmiş olup, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu olan taşınır veya taşınmaz mallardaki birlikte mülkiyet durumunu sona erdirerek kişisel (ferdi) mülkiyete geçişi sağlayan veya malın satılarak bedelinin paydaşlar arasında payları oranında paylaştırılması sonucunu doğuran bir dava türüdür.
a. Paylı mülkiyette, her paydaş, yasal veya sözleşmesel bir sınırlama olmadıkça, dilediği zaman ortaklığın giderilmesini talep etme hakkına sahiptir (TMK m. 698).
b. Elbirliği mülkiyetinde ise, kural olarak ortaklardan her biri, sözleşme veya kanun gereği ortaklığı sürdürmekle yükümlü olmadıkça paylaşma isteyebilir (TMK m. 701 vd.). Elbirliği mülkiyeti genellikle miras ortaklığı (tereke) şeklinde karşımıza çıkar.
Kural olarak ortaklığın giderilmesi davası açma hakkı, malın paydaşlarına veya ortaklarına aittir. Ancak İcra ve İflas Kanunu, bu kurala önemli bir istisna getirmiştir. Borçlunun bir maldaki payının haczedilmesi durumunda, alacaklı, bu payın paraya çevrilmesini sağlamak amacıyla, borçlu adına hareket ederek ortaklığın giderilmesi davası açma yetkisini İcra Hukuk Mahkemesi'nden talep edebilir. Bu durum, özellikle haczedilen payın tek başına satılmasının mümkün olmadığı veya çok düşük bir bedelle satılabileceği hallerde, alacaklının menfaatini korumak amacıyla düzenlenmiştir. Alacaklı, bu yetkiyi alarak, borçlunun yerine geçip diğer paydaşlara karşı ortaklığın giderilmesi davasını açar.
2. İCRA VE İFLAS KANUNU MADDE 121 KAPSAMINDA YETKİ TALEBİ
Alacaklının ortaklığın giderilmesi davası açma yetkisini talep etmesinin yasal dayanağı, İİK'nın "Paraya Çevirme" başlıklı bölümünde yer alan 121. maddesidir. İlgili madde şu şekildedir:
"Bir intifa hakkı veya taksim edilmemiş bir miras veya bir şirket yahut iştirak halinde tasarruf olunan bir mal hissesi gibi yukarki maddelerde gösterilmeyen başka nevi malların satılması lazım gelirse icra memuru satışın nasıl yapılacağını icra mahkemesinden sorar. İcra mahkemesi, yerleşim yerleri malüm olan alakadarları davet ve gelenlerini dinledikten sonra açık artırma yaptırabileceği gibi satış için bir memur da tayin edebilir, yahut iktiza eden diğer bir tedbiri alabilir." (Madde 11, Madde 12)
Her ne kadar madde metni, icra memurunun icra mahkemesinden satışın nasıl yapılacağını sormasını düzenliyor gibi görünse de, yerleşik Yargıtay içtihatları ve doktrin görüşleri, bu maddeyi, haciz alacaklısına, borçlunun paydaş olduğu mal için ortaklığın giderilmesi davası açma yetkisi verilmesini İcra Hukuk Mahkemesi'nden talep etme hakkı tanıdığı şeklinde yorumlamaktadır. Uygulamada, alacaklı veya vekili, İİK m. 121'e dayanarak İcra Hukuk Mahkemesi'ne başvurur ve borçlunun paydaş olduğu malın satılarak alacağın tahsil edilebilmesi için kendisine ortaklığın giderilmesi davası açma yetkisi verilmesini talep eder (Madde 1). Mahkeme, talebi uygun görürse, alacaklıya bu yetkiyi veren bir karar (yetki belgesi) verir. Bu yetki belgesi, alacaklının Sulh Hukuk Mahkemesi'nde ortaklığın giderilmesi davasını açabilmesi için gerekli hukuki zemini oluşturur.
3. YETKİ TALEBİNE İLİŞKİN USUL VE ESASLAR
Ortaklığın giderilmesi davası açma yetkisi talebi, belirli usul ve esaslara tabidir:
a. Görevli ve Yetkili Mahkeme: Bu yetkinin verilmesi talebiyle açılacak davada görevli mahkeme, İcra Hukuk Mahkemesi'dir. Yetkili mahkeme ise, kural olarak takibin yapıldığı yerdeki İcra Hukuk Mahkemesi'dir. Alacaklı, bu mahkemeye başvurarak yetki belgesi talep eder.
b. Taraflar: Yetki talepli davada davacı, borçlunun payını haczettiren alacaklıdır (Madde 2). Davalı ise, payı haczedilen borçludur. Ortaklığın diğer paydaşları, bu yetki talebi davasının tarafı değildirler. Onlar, daha sonra alacaklının yetki belgesine dayanarak açacağı ortaklığın giderilmesi davasında davalı sıfatını haiz olacaklardır.
c. Talebin Koşulları: İcra Hukuk Mahkemesi'nin yetki belgesi verebilmesi için aşağıdaki koşulların birlikte gerçekleşmesi gerekmektedir:
i. Borçlu aleyhine başlatılmış geçerli bir icra takibinin bulunması (Madde 3).
ii. Takibin kesinleşmiş olması (Madde 4).
iii. Borçlunun paylı veya elbirliği mülkiyetine tabi bir malda (genellikle taşınmaz) paydaş olması (Madde 5).
iv. Bu pay üzerine alacaklı tarafından usulüne uygun olarak haciz konulmuş ve haczin geçerliliğini sürdürüyor olması (Madde 10).
v. Haczedilen payın niteliği itibarıyla (örneğin elbirliği mülkiyeti hissesi) tek başına satışının mümkün olmaması veya alacaklının menfaatine uygun bir sonuç vermeyeceğinin anlaşılması.
vi. Borçlunun, hacze rağmen ortaklığın giderilmesi davasını kendiliğinden açmaması (Madde 2 - Esasa İlişkin Vakıalar).
d. Dava Dilekçesinin İçeriği: İcra Hukuk Mahkemesi'ne sunulacak dilekçede (işbu Dilekçe gibi);
i. Tarafların (alacaklı davacı ve borçlu davalı) kimlik ve adres bilgileri yer almalıdır.
ii. Takip dosyasının numarası ve ilgili icra müdürlüğü belirtilmelidir (Madde 2, Madde 9).
iii. Haczedilen payın bulunduğu malın (taşınmaz ise tapu bilgileri: ada, parsel vb.) ayrıntılı olarak tanımlanması gerekmektedir (Madde 5, Madde 9).
iv. Borçlunun maldaki payına haciz konulduğu açıkça belirtilmeli ve haciz tutanağına veya ilgili evraka atıf yapılmalıdır (Madde 10).
v. İİK m. 121 uyarınca ortaklığın giderilmesi davası açma yetkisi talep edildiği açık ve net bir şekilde ifade edilmelidir (Madde 1, Madde 17).
vi. Talebi destekleyen deliller (icra takip dosyası, tapu kaydı, haciz müzekkeresi ve cevabı vb.) sunulmalı veya celbi talep edilmelidir (Madde 18, Madde 19).
e. Yargılama Usulü: İcra Hukuk Mahkemesi, dosya üzerinden veya duruşma açarak karar verebilir. Genellikle dosya üzerinden inceleme yapılarak, şartların oluştuğu tespit edildiğinde yetki belgesi verilir. Mahkeme, borçluyu (davalıyı) veya ilgilileri (örneğin diğer paydaşları) dinleyebilir ancak bu zorunlu değildir.
4. YETKİ BELGESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ VE SONUÇLARI
İcra Hukuk Mahkemesi tarafından verilen yetki belgesi, maddi anlamda kesin hüküm teşkil etmeyen, usule ilişkin bir karardır. Bu belge;
a. Alacaklıya, borçlunun iradesi yerine geçerek, onun adına ve hesabına değil, kendi alacağını tahsil etmek amacıyla, ortaklığın giderilmesi davasını açma hakkı verir.
b. Bu yetki belgesi ile alacaklı, görevli ve yetkili Sulh Hukuk Mahkemesi'nde, borçlu dışındaki diğer tüm paydaşları davalı göstererek ortaklığın giderilmesi davasını açar. Bu davada alacaklı, davacı sıfatıyla yer alır ancak borçlu paydaşın haklarını (dava açma hakkını) kullanır.
c. Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda mahkeme, malın aynen taksimine veya (genellikle) satılarak bedelinin paydaşlar arasında payları oranında dağıtılmasına karar verir.
d. Satış gerçekleştiğinde, borçlunun payına düşen bedel, öncelikle borçlunun payını haczettiren alacaklının alacağının ödenmesi için icra dosyasına aktarılır. Varsa kalan bakiye borçluya ödenir.
5. DİLEKÇEDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
Yetki talepli dava dilekçesinin hazırlanmasında ve dava sürecinde bazı hususlara dikkat edilmesi, talebin kabulü ve sürecin etkinliği açısından önemlidir:
a. Takip ve Haciz Bilgilerinin Kesinliği: İcra takip dosyasının numarası, takibin kesinleşme tarihi ve borçlunun payına konulan haczin tarih ve sayısının doğru ve eksiksiz olarak belirtilmesi, ilgili belgelerin (veya celp talebinin) dilekçeye eklenmesi gereklidir (Madde 3, Madde 4, Madde 9, Madde 10).
b. Malın ve Payın Tespiti: Ortaklığa konu malın, özellikle taşınmaz ise, tapu kayıtlarına uygun şekilde (ada, parsel, mahalle vb.) tanımlanması ve borçlunun bu maldaki payının açıkça gösterilmesi önemlidir (Madde 5, Madde 9, Madde 10). Tapu kaydının güncel örneğinin sunulması veya celbinin talep edilmesi faydalıdır (Madde 19 - Delil 10).
c. Yasal Dayanağın Gösterilmesi: Talebin İİK m. 121'e dayandırıldığının açıkça belirtilmesi gerekir (Madde 11, Madde 12).
d. Adli Yardım Talebi: Şartları mevcutsa, davacı alacaklının yargılama giderlerini karşılama gücü yoksa, Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) hükümlerine göre adli yardım talebinde bulunulabilir. İşbu Dilekçe'de bu yönde bir talep de yer almaktadır (Madde 13, Madde 14, Madde 15).
5.1. MİRASÇILIK BELGESİ ALMA YETKİSİ TALEBİ
Özellikle borçlunun payının bir terekeye (taksim edilmemiş miras) ait olması durumunda, yani mülkiyetin elbirliği mülkiyeti şeklinde olması halinde, borçlunun miras payının oranının tespiti için geçerli bir mirasçılık belgesine (veraset ilamı) ihtiyaç duyulur. Eğer borçlu veya diğer mirasçılar tarafından alınmış bir mirasçılık belgesi yoksa veya tapuya işlenmemişse, alacaklının ortaklığın giderilmesi davasını yürütebilmesi için öncelikle bu belgenin temin edilmesi gerekebilir. Bu durumda alacaklı, İcra Hukuk Mahkemesi'nden, ortaklığın giderilmesi davası açma yetkisiyle birlikte, borçlu adına mirasçılık belgesi almak üzere Sulh Hukuk Mahkemesi'ne veya Noterliğe başvurma yetkisi de talep edebilir. İşbu Dilekçe'nin Talep Sonucu kısmında bu yönde bir talebin (Madde 17 - Talep 4) bulunması, bu ihtiyacın öngörüldüğünü ve sürecin hızlandırılmasının amaçlandığını göstermektedir. Bu yetkinin de alınması, özellikle elbirliği mülkiyetinin söz konusu olduğu durumlarda, takip eden ortaklığın giderilmesi davasının daha etkin yürütülmesini sağlar.
6. SONUÇ
Alacaklının, borçlunun paydaş olduğu mal üzerindeki payını haczettirmesi, alacağını tahsil etmesi için her zaman yeterli olmayabilir. Haczedilen payın niteliği gereği tek başına satılamadığı durumlarda, alacaklının İİK m. 121 uyarınca İcra Hukuk Mahkemesi'nden ortaklığın giderilmesi davası açma yetkisi talep etmesi, alacağına kavuşabilmesi için önemli ve gerekli bir hukuki yoldur. Bu yetki talebi, belirli koşulların varlığına bağlı olup, usulüne uygun bir dilekçe ile İcra Hukuk Mahkemesi'ne başvurularak elde edilir. Mahkemece verilecek yetki belgesi, alacaklıya, borçlunun yerine geçerek Sulh Hukuk Mahkemesi'nde ortaklığın giderilmesi davası açma imkanı tanır ve bu dava sonucunda malın satılmasıyla elde edilecek bedelden borçlunun payına düşen kısımdan alacağın tahsil edilmesini sağlar. Bu süreç, alacaklının haklarının korunması bakımından İcra ve İflas Hukuku'nun sunduğu etkin bir çözüm mekanizmasıdır.
T.C.
...
İCRA HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI : TC:
Adresi:
VEKİLİ : Av.
DAVALI : TC:
Adresi:
KONU : Ortaklığın giderilmesi davası açmak için yetki belgesi verilmesi talebidir.
AÇIKLAMALAR :
I. MÜVEKKİL HAKKINDA ESASA İLİŞKİN BİLGİ:
Müvekkilim ... İcra Müdürlüğünün / Esas sayılı takip dosyasının Alacaklısıdır.
II. DİLEKÇE ÖZETİ:
Aşağıda ayrıntılı olarak açıklanan dava konusu olayların maddeler halindeki kısa özetidir:
1. Müvekkilim, Davalıdan olan alacağını alabilmek amacıyla ... İcra Müdürlüğünün / Esas sayılı dosyası ile takip başlatmıştır.
2. Davalı aleyhine yapılan takip _._.20_ tarihinde kesinleşmiştir.
3. Davalının, ... ili, ... ilçesi, … mah. ... Ada ve ... Parselinde kayıtlı bulunan taşınmazda ortaklığı bulunmaktadır.
4. Müvekkilimin, Davalıdan olan alacağını elde edebilmesi amacıyla, tarafımıza ortaklığın giderilmesi davası açabilmek için yetki verilmesi gerekmektedir.
5. ...
III. USULE İLİŞKİN AÇIKLAMALAR:
1. ...
2. ...
IV. ESASA İLİŞKİN VAKIALAR VE HUKUKİ AÇIKLAMALAR:
Esasa ilişkin vakıaların ve hukuki iddialarımızın ayrıntılı açıklamalarıdır:
1. İcra Müdürlüğünün / Esas sayılı dosyasının borçlusu olan Davalının; ... ili, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada ve … parselinde kayıtlı bulunan taşınmazda ortaklığı bulunmaktadır. Davalının taşınmaz üzerindeki payına haciz konulmuştur.
2. Borçlu borcunu ödemediği gibi payının bulunduğu taşınmaz ile ilgili olarak ortaklığın giderilmesi davası da açmamaktadır.
3. İİK m.121 "Bir intifa hakkı veya taksim edilmemiş bir miras veya bir şirket yahut işti